Российская Федерация

Новгородская городская Дума

Р Е Ш Е Н И Е
Проект
Новгородская областная Дума

ПОСТАНОВЛЕНИЕ

от _____________ № ______
г.Новгород


Об областном законе "О регулировании
земельных отношений в городе Новгороде"


В целях реализации Федерального закона "О проведении эксперимента по налогообложению недвижимости в городах Новгороде и Твери", развития рынка недвижимости в городе Новгороде, привлечения финансовых средств в экономику, создания равноправных условий для эффективного землепользования Новгород-ская областная Дума
ПОСТАНОВИЛА:
1. Принять областной закон "О регулировании земельных отношений в горо-де Новгороде".
2. Направить указанный областной закон Губернатору Новгородской области М.М. Прусаку для подписания и обнародования.

Проект подготовил и завизировал:
Мэр города Новгорода А.В. Корсунов
СОГЛАСОВАНО:
Прокурор Новгородской области,
государственный советник юстиции 3 класса А.С. Чугунов
Первый зам.Главы администрации
Новгородской области В.И. Трофимов
Зам.Главы администрации
Новгородской области Н.К. Семенов
Зав.юридическим отделом
областной Думы И.С. Иванов
Зав.юридическим отделом администрации
Новгородской области М.В. Котова
Председатель комитета по земельным
ресурсам и землеустройству области Н.И. Гражданкин
Председатель комитета по культуре,
кино и туризму области Ю.А. Шубин
Председатель комитета по охране
природы области В.А. Савин
Начальник Новгородского
управления лесами Н.М. Яковлев
Председатель комитета водного
хозяйства области В.А. Фролов
Проект

Новгородская область
ОБЛАСТНОЙ ЗАКОН
О регулировании земельных отношений в городе Новгороде
Принят областной Думой

Статья 1. Сфера действия настоящего областного закона
Настоящий областной закон определяет условия и порядок предоставления земельных участков в собственность в городе Новгороде в целях реализации Феде-рального закона "О проведении эксперимента по налогообложению недвижимости в городах Новгороде и Твери", а также развития рынка недвижимости в городе Новгороде, создания равноправных условий для всех землепользователей.

Статья 2. Законодательство Российской Федерации о праве собст-венности на землю
Законодательство Российской Федерации о праве собственности на землю основывается на Конституции Российской Федерации и состоит из Гражданского кодекса Российской Федерации, Земельного кодекса РСФСР, Закона Российской Федерации "О праве граждан Российской Федерации на получение в частную собственность и на продажу земельных участков для ведения личного подсобного хозяйства и дачного хозяйства, садоводства и индивидуального жилищного строи-тельства", Закона Российской Федерации "О местном самоуправлении в Российс-кой Федерации", Федерального закона "Об общих принципах организации местно-го самоуправления в Российской Федерации", областного закона "О порядке пре-доставления и изъяти земельных участков в Новгородской области", настоящего областного закона и иных нормативных правовых актов Российской Федерации, регулирующих земельные отношения.

Статья 3. Предоставление земельных участков в собственность граж-данам
Предоставление земельных участков гражданам в собственность в городе Новгороде осуществляется за плату и бесплатно.
Условия и порядок предоставления устанавливаются Новгородской городс-кой Думой.

Статья 4. Предоставление земельных участков в собственность юриди-ческим лицам
Предоставление земельных участков юридическим лицам в собственность в городе Новгороде осуществляется за плату.
Условия и порядок предоставления устанавливаются Новгородской городской Думой.

Статья 5. Ограничения при предоставлении земельных участков в собственность физическим и юридическим лицам
Не подлежат передаче в собственность юридических и физических лиц:
незастроенные земельные участки природоохранного, природно-заповедно-го, оздоровительного, рекреационного назначения;
земельные участки лесного и водного фондов;
земли общего пользования;
земельные участки, зараженные радиоактивными или опасными химически-ми веществами, а также подверженные биогенному заражению;
иные земельные участки, запрет на передачу которых в собственность преду-смотрен федеральным законодательством, законодательством Новгородской облас-ти или установлен Новгородской городской Думой.
Застроенные земельные участки природоохранного, природно-заповедного, оздоровительного, рекреационного назначения, а также застроенные и незастроен-ные земли историко-культурного назначения передаются в собственность при условии определения особого режима их использования.

Статья 6. Порядок осуществления продажи земельных участков
Продажа земельных участков физическим и юридическим лицам осущест-вляется на основании решения Администрации города Новгорода с заключением договора купли-продажи в порядке, установленном статьей 1 областного закона "О порядке предоставления и изъятия земельных участков в Новгородской области".
Нотариальное удостоверение вышеуказанной сделки, совершаемой с юриди-ческими лицами, осуществляется по соглашению сторон.
При предоставлении земельных участков в собственность гражданам бес-платно договор передачи земельного участка нотариальному удостоверению не подлежит.

Статья 7. Вступление настоящего областного закона в силу
Настоящий областной закон вступает в силу со дня его официального опубликования.


Проект подготовил и завизировал:
Мэр города Новгорода А.В. Корсунов
СОГЛАСОВАНО:
Прокурор Новгородской области,
государственный советник юстиции
3 класса А.С. Чугунов
Первый зам.Главы администрации
Новгородской области В.И. Трофимов
Зам.Главы администрации
Новгородской области Н.К. Семенов
Зав.юридическим отделом
областной Думы И.С. Иванов
Зав.юридическим отделом администрации
Новгородской области М.В. Котова
Председатель комитета по земельным
ресурсам и землеустройству области Н.И. Гражданкин
Председатель комитета по культуре,
кино и туризму области Ю.А. Шубин
Председатель комитета по охране
природы области В.А. Савин
Начальник Новгородского
управления лесами Н.М. Яковлев
Председатель комитета водного
хозяйства области В.А. Фролов

Документ подписан и не подлежит изменению