Изменения:
Признано утратившим силу решением Думы Великого Новгорода № 23 от 03.04.2008
Российская Федерация
Новгородская городская Дума
Р
Е
Ш
Е
Н
И
Е
от
03/19/1997
№
91
г. Новгород
О введении дифференцированной оплаты за жилищно-коммунальные услуги
В соответствии с постановлением Правительства Российской Федерации от 18 июня 1996 года № 707 "Об упорядочении системы оплаты жилья и коммунальных услуг" Новгородская городская Дума
РЕШИЛА:
1. Ввести с 1мая 1997 года в г.Новгороде взимание с населения дифференцированной оплаты:
за текущий ремонт, содержание (техническое обслуживание) жилья в зависимости от занимаемой гражданами общей площади в государственном и муниципальном жилищном фонде;
за отопление жилых помещений в зависимости от занимаемой гражданами общей площади в жилищном фонде всех форм собственности.
2. Утвердить прилагаемое положение о порядке взимания платы за жилищно-коммунальные услуги по дифференцированным ставкам.
3.Утвердить расчетную дополнительную общую площадь, используемую при расчете сверхнормативной площади и оплачиваемую по единым ставкам, утвержденным Администрацией города, в размере 20 кв.м на семью.
4. Установить, что ставки оплаты за сверхнормативную общую площадь на 20 процентов выше единых ставок оплаты, утвержденных Администрацией города.
5. Опубликовать настоящее решение в еженедельной газете "Новгород".
Мэр города
А.В.Корсунов
УТВЕРЖДЕНО
решением городской Думы
от 19.03.97 №91
ПОЛОЖЕНИЕ
о порядке взимания платы за жилищно-коммунальные
услуги по дифференцированным ставкам
Настоящее положение определяет порядок введения в г.Новгороде диф-ференцированных ставок оплаты за текущий ремонт, содержание (техническое обслуживание) жилья и отопление жилого помещения в зависимости от занимаемой площади на период до перехода на полное возмещение затрат предприятий жилищно-коммунального хозяйства за счет средств населения.
1. При введении дифференцированных ставок вводится норматив общей площади, используемый для расчета сверхнормативной площади жилья. Норматив общей площади (Sн) определяется как сумма двух величин площадей: первая (S') - это размер общей площади на 1 человека, отражающий среднюю жилищную обеспеченность в городе, т.е. социальная норма площади жилья в г.Новгороде, вторая (S'') - это фиксированный размер общей площади на семью, определяемый исходя из нормальных условий проживания, при которых семья должна иметь общую комнату для отдыха. Норматив общей площади жилья определяется по формуле:
Sн = ( S ' х n ) + S '' , где n - количество проживающих
Согласно постановлению Новгородской областной Думы и Администрации Новгородской области от 26.05.94 № 26-ОД\145 "О переходе на новую систему оплаты жилья и коммунальных услуг" единой социальной нормой площади жилья на 1 человека в г.Новгороде является:
для проживающих в отдельных квартирах - 18 кв.м общей площади;
для проживающих в коммунальных
квартирах, общежитиях, домах гостиничного типа
- 12 кв.м жилой площади.
Cверхнормативной площадью жилья (Sсв.) является площадь, превышающая норматив общей площади (Sн.), занимаемой семьей. Размер сверхнормативной площади определяется исходя из занимаемой общей площади жилого помещения (Sобщ.) следующим образом:
Sсв. = Sобщ. - Sн.= Sобщ - [ ( S ' х n ) + S '' ]
2. Оплата за текущий ремонт, содержание (техническое обслуживание) жилья и отопление жилого помещения состоит из оплаты двух размеров площадей по дифференцированным ставкам.
2.1. В пределах норматива общей площади оплата производится за каждый квадратный метр площади Sн. по ставкам, установленным органами местного самоуправления в пределах сроков и уровней платежей, утвержденных Админист-рацией Новгородской области на каждом этапе переходного периода.
2.2. За сверхнормативную площадь (Sсв.) оплата производится за каждый квадратный метр общей площади свыше Sн. по ставкам, установленным органами местного самоуправления в повышенном размере в зависимости от социально-экономической ситуации в городе;
2.3. Дифференциация ставок за текущий ремонт и содержание (техническое обслуживание) жилья производится с учетом коэффициентов, учитывающих потре-бительские свойства домов (Кд ).
Значения коэффициентов Кд
--------------------------------------------------------------------------------------------------
Дома до 5-ти этажей включительно
- крупнопанельные 1.0
- кирпичные 1.1
Дома до 9-ти этажей и выше
- крупнопанельные 1.15
- кирпичные 1.25
Дома улучшенной планировки
(соотношение
общей площади к жилой
2:1 и выше) 1.3
Дома со стенами смешанными
и деревянными 0.9
Жилые дома:
- без одного и более вида удобств 0.7
- с износом 60% и более 0.6
- общежития 0.5
- ветхие, аварийные, требующие
комплексного
капитального ремонта 0.5
--------------------------------------------------------------------------------------------------
Примечания:
1. К ставке оплаты на первых и последних этажах, а также для комму-нальных квартир и комнат гостиничного типа, применяется понижающий коэффи-циент 0,9.
2. Базовый коэффициент (1.0) применяется для типового жилищного фонда. Типовым жилищным фондом города являются крупнопанельные блочные здания до 5-ти этажей (включительно), имеющие водопровод, канализацию, электро-, газо-, теплоснабжение, ванну (душ), горячее водоснабжение (центральное или мест-ное - многоточечную газовую колонку).
3. Для граждан, имеющих в соответствии с законодательством Российской Федерации право на льготы по оплате жилья и коммунальных услуг, начисление платы за текущий ремонт и содержание (техническое обслуживание) жилья и отопление жилых помещений осуществляется исходя из дифференцированных ставок за всю занимаемую площадь. При этом льготы предоставляются на социальную норму площади жилья, установленную для начисления жилищных субсидий на оплату жилищно-коммунальных услуг, за исключением случаев, когда действующими законодательными актами установлен иной порядок.
4. Для категорий граждан, имеющих в соответствии с действующим законодательством право пользования дополнительной площадью, норматив общей площади увеличивается на размер этой площади (Sн + Sдоп) и оплачивается исходя из ставок, установленных для Sн. Сверхормативная общая площадь
Sсв = Sобщ - (Sн + Sдоп) оплачивается исходя из ставок, установленных для Sсв.
5. В домах с износом 60 процентов и более, а также признанных в установленном порядке аварийными, ветхими, требующими комплексного капи-тального ремонта, оплата за текущий ремонт, содержание (техническое обслу-живание) и отопление жилья производится за всю занимаемую площадь по став-кам, установленным для Sн и утвержденным Администрацией города. Данное условие оплаты распространяется также на граждан, проживающих в коммуналь-ных квартирах, комнатах гостиничного типа, общежитиях и на одиноких граждан, проживающих в однокомнатных квартирах.
6. Плата за техническое обслуживание жилья с граждан, являющихся собст-венниками жилых помещений, но не зарегистрированных (прописанных) в них, взимается в пределах полного возмещения затрат на техническое обслуживание и отопление.
_________________
Документ подписан и не подлежит изменению
от 29.12.1998 N 533, от 08.09.2000 N 1023, от 08.06.2001 N 171, от 24.12.2001 N 269, от 27.04.2006 N 299; Утратил силу в связи с принятием Решения Думы Великого Новгорода от 03.04.2008 N 23.