Решение Думы № 131 от 03/26/2024 О внесении изменений в Правила землепользования и застройки Великого Новгорода

Российская Федерация
Новгородская область
Дума Великого Новгорода

Р Е Ш Е Н И Е

О внесении изменений в Правила землепользования и застройки Великого Новгорода

Принято Думой Великого Новгорода 26 марта 2024 года

В соответствии со статьями 31 - 33 Градостроительного кодекса Российской Федерации, Федеральным законом от 6 октября 2003 г. № 131-ФЗ "Об общих принципах организации местного самоуправления в Российской Федерации", статьей 7 Федерального закона от 14 марта 2022 г. № 58-ФЗ "О внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации", Положением
о порядке организации и проведения публичных слушаний или общественных обсуждений по вопросам градостроительной деятельности и вопросам благоустройства на территории муниципального образования - городского округа Великий Новгород, утвержденным решением Думы Великого Новгорода
от 28.02.2019 № 132, на основании постановления Администрации Великого Новгорода от 05.02.2024 № 429 "О подготовке проекта изменений в Правила землепользования и застройки Великого Новгорода", протокола общественных обсуждений от 05.03.2024 № 8-24, заключения о результатах общественных обсуждений от 06.03.2024 № 8-24 Дума Великого Новгорода

РЕШИЛА:

1. Внести в Правила землепользования и застройки Великого Новгорода, утвержденные решением Думы Великого Новгорода от 25.12.2019
№ 347 (в редакции решений Думы Великого Новгорода от 08.09.2020 № 461,
от 26.11.2020 № 495, от 25.02.2022 № 670, от 22.04.2022 № 689, от 26.12.2022
№ 804, от 23.06.2023 № 892, от 24.08.2023 № 918, от 28.11.2023 № 55, от 31.01.2024 № 97), следующие изменения:

1.1. В части 10 статьи 6 второе предложение исключить;

1.2. В статье 17:

часть 2 дополнить:

пунктом 3

следующего содержания:

)

несоответствие сведений о местоположении границы населенных пунктов (в том числе в случае выявления пересечения границ населенного пункта (населенных пунктов) с границами земельных участков), содержащихся
в документах территориального планирования, содержащемуся в Едином государственном реестре недвижимости описанию местоположения границ указанных населенных пунктов, которое было изменено в соответствии
с федеральным

законом при внесении в Единый государственный реестр недвижимости сведений о границах населенных пунктов;";

пунктом 8 следующего содержания:

"8) н

есоответствие сведений о границах территориальных зон, содержащихся в настоящих Правилах, содержащемуся в Едином государственном реестре недвижимости описанию местоположения границ указанных территориальных зон, которое было изменено в соответствии с федеральным законом при внесении в Единый госу-дарственный реестр недвижимости сведений о границах территориальных зон.";

пункты 6, 7 части 3 изложить в следующей редакции:

"6) уполномоченным федеральным органом исполнительной власти, оператором комплексного развития территории, лицом, с которым заключен договор о комплексном развитии территории, в целях реализации решения
о комплексном развитии территории, принятого Правительством Российской Федерации;

7) высшим исполнительным органом Новгородской области, органом местного самоуправления Великого Новгорода, оператором комплексного развития территории, лицом, с которым заключен договор о комплексном развитии территории, в целях реализации решения о комплексном развитии территории, принятого высшим исполнительным органом Новгородской области, Мэром

Великого Новгорода, а также в целях комплексного развития территории
по инициативе правообладателей.";

в части 6 цифру "6" заменить цифрой "5";

часть 10 п

осле слов "объектов культурного наследия," дополнить словами "границ населенных пунктов,";

дополнить частью 13 следующего содержания:

"13. В

случае изменения описания местоположения границ территориальной зоны (территориальных зон) в связи с устранением пересечения указанных границ
с границами земельных участков Администрация Великого Новгорода обеспечивает в порядке, установленном частями 5 и 6 настоящей статьи, внесение изменений в настоящие Правила путем приведения их в соответствие со сведе-ниями, указанными в уведомлении, направленном органом регистрации прав.";

1.3. В статье 19:

в пункте 7 части 3 сло

ва "

в соответствии с земельным законодательством

" заменить словами "

в установленных Земельным

кодексом

Российской Федерации
и другими

федеральными законами случаях

часть 5 изложить в следующей редакции:

"5. Г

раницы территориальных зон не могут пересекать границы муниципальных образований, населенных пунктов, земельных участков
(за исключением земельного участка, границы которого могут пересекать границы территориальных зон в случаях, предусмотренных Земельным

кодексом

Российской Федерации или иным федеральным законом). Допускается пересечение границ территориальных зон с границами зон с особыми условиями использования территорий, границами территорий объектов культурного наследия, границами территорий исторических поселений федерального значения, границами территорий исторических поселений регионального значения, устанавливаемыми
в соответствии с законодательством Российской Федерации.";

1.4. В таблице статьи 26:

в графе 1 позицию 6.12 исключить;

графу 2 дополнить позициями следующего содержания:

"6.12 Научно-производственная деятельность"

7.6 Внеуличный транспорт";

1.5. В таблице статьи 34:

графу 2 дополнить позициями следующего содержания:

"4.

9.1.3 Автомобильные мойки

4.9.1.4 Ремонт автомобилей";

в графе 3

позиции 4.9.1.3, 4.9.1.4 исключить;

1.6. В статье 38:

пункт 4 части 1 исключить;

абзац второй части 2 исключить;

1.7. Графу 1 таблицы статьи 41 дополнить позицией следующего содержания:

"7.6. Внеуличный транспорт";

1.8. Статью 42 исключить;

1.9. В статье 43:

часть 1 дополнить пунктом 3 следующего содержания:

"3) С

П.3 - зона озелененных территорий специального назначения.";

часть 2 дополнить абзацем следующего содержания:

"З

она СП.3 выделена для организации территории зеленых насаждений с целью защиты от предприятий, объектов и сооружений инженерной и транспортной инфраструктуры, являющихся источниками загрязнения окружающей среды и (или) особо опасными объектами. Включает защитное озеленение береговых линий и охранные зоны указанных объектов. Не подлежит застройке. Возможно размещение объектов инженерной инфраструктуры и объектов трубопроводного транспорта.";

1.10. Дополнить статьей 45

следующего содержания:

татья 45

. СП.3

зона озелененных территорий специального назначения

1. Виды разрешенного использования земельных участков и объектов капитального строительства:

Основные виды разрешенного использования
Условно разрешенные виды использования
Вспомогательные виды использования

1
2
3

3.1.1 Предоставление комму-нальных услуг 11.1 Общее пользова-ние водными объектами Не установлены

1
2
3

7.5 Трубопроводный транс-порт
9.1 Охрана природных тер-риторий
12.0 Земельные участки (терри-тории) общего пользования
11.3 Гидротехнические сооружения

2. Предельные размеры земельных участков и параметры разрешенного
строительства, реконструкции объектов капитального строительства в территориальной зоне СП.3 устанавливаются в соответствии со статьей 52 настоящих Правил.
3. Ограничения использования земельных участков и объектов капитального строительства, находящихся в зоне СП.3 и расположенных в границах зон с особыми условиями использования территории, устанавливаются в соответствии со статьями 46 - 51 настоящих Правил.";
2. Изложить прилагаемую карту градостроительного зонирования Великого Новгорода в новой редакции.
3. Настоящее решение вступает в силу со дня, следующего за днем его официального опубликования в газете "Новгород".

Председатель Думы Великого Новгорода	Исполняющий полномочия Мэра Великого Новгорода

К.С. Сомов	А.В. Тимофеев

Великий Новгород

03/26/2024

№

131

се

0131рд

Документ подписан и не подлежит изменению

Основные виды разрешенного использования	Условно разрешенные виды использования	Вспомогательные виды использования
1	2	3
3.1.1 Предоставление комму-нальных услуг	11.1 Общее пользова-ние водными объектами	Не установлены

1	2	3
7.5 Трубопроводный транс-порт 9.1 Охрана природных тер-риторий 12.0 Земельные участки (терри-тории) общего пользования	11.3 Гидротехнические сооружения