Решение Думы № 159 от 05/28/2024 О внесении изменений в Методику определения арендной платы за муниципальное недвижимое имущество Великого Новг

Российская Федерация
Новгородская область
Дума Великого Новгорода

Р Е Ш Е Н И Е

О внесении изменений в Методику определения арендной платы за муниципальное недвижимое имущество Великого Новгорода

Принято Думой Великого Новгорода 28 мая 2024 года

Дума Великого Новгорода

РЕШИЛА:

1. Внести в Методику определения арендной платы за муниципальное недвижимое имущество Великого Новгорода, утвержденную решением
Думы Великого Новгорода от 27.12.2005 № 227 (в редакции решений Думы Великого Новгорода

от 25.12.2019

№ 346

, от 26.12.2022

№ 801)

, следующие изменения:

1.1. Подпункт 2.1 изложить в следующей редакции:

"2.1.

По договорам аренды, заключенным после 1 января 2020 года, годовая арендная плата

за первый год аренды

рассчитывается исходя из рыночной стоимости годовой арендной платы, определяемой в соответствии с законодательством Российской Федерации об оценочной деятельности, по формуле:

Агод = Арын x К1, где:

Агод - годовая арендная плата (руб.);

Арын - рыночная стоимость годовой арендной платы, определяемая в соответствии с законодательством Российской Федерации об оценочной деятельности (руб.);

К1 - коэффициент вида деятельности арендатора, определяемый в соответствии с таблицей 1, являющейся приложением к настоящей Методике;

При передаче муниципального недвижимого имущества
в субаренду арендаторами, заключившими договоры аренды после
1 января 2020 года, годовая арендная плата за первый год аренды
рассчитывается по формуле:

	Агод =	Арын	x (S - Sсуб)x К1 +	Арын	x Sсуб x Ксуб х К1суб, где
		S		S

- общая площадь муниципального недвижимого имущества, передаваемого в аренду (кв. м);

Sсуб - площадь муниципального недвижимого имущества, передаваемого в субаренду (кв. м);

Ксуб - коэффициент субаренды = 2;

К1суб - коэффициент вида деятельности субарендатора, определяемый в соответствии с таблицей 1, являющейся приложением к настоящей Методике.

Годовой размер арендной платы по истечении первого года аренды и далее ежегодно (нарастающим итогом) индексируется на коэффициент Кинф, учитывающий уровень инфляции.

Кинф рассчитывается по формуле:

ИПЦ - прогнозный индекс потребительских цен в среднем
за год (базовый вариант) (%). Прогнозный индекс потребительских
цен определяется в соответствии с Прогнозом социально-экономического
развития Российской Федерации на среднесрочный период,
разрабатываемым Министерством экономического развития Российской Федерации.";

1.2. Подпункт 2.2 исключить;

1.3. В таблице 1 Приложения к Методике, утвержденной указанным решением:

дополнить

новой позицией 20 следующего содержания:

Вид деятельности арендатора, субарендатора
Коэффициент вида деятельности арендатора (К1), Коэффициент вида деятельности субарендатора (К1суб)

"20. Деятельность коммерческих организаций, индивидуальных предпринимателей, самозанятых граждан, осуществляющих предоставление услуг несовершеннолетним в области физической культуры и спорта
0,5";

дополнить позициями 21, 22 следующего содержания:

"21. Деятельность коммерческих организаций, индивидуальных предпринимателей, самозанятых граждан, осуществляющих предоставление услуг в сфере креативных индустрий
22. Деятельность коммерческих организаций, индивидуальных предпринимателей, самозанятых граждан, осуществляющих предоставление услуг детских развивающих центров
0,5

0,5";

позицию 20 считать позицией 23;
1.4. В сноске <**> после слова "арендатора" дополнить словом
", субарендатора";
1.5. В таблице 2 Приложения к Методике, утвержденной указанным решение:
дополнить новой позицией 26 следующего содержания:

Вид деятельности арендатора
Коэффициент вида деятельности арендатора
(К2)

"26. Деятельность коммерческих организаций, индивидуальных предпринимателей, самозанятых граждан, осуществляющих предоставление услуг несовершеннолетним в области физической культуры и спорта
0,5";

дополнить позициями 27, 28 следующего содержания:

"27. Деятельность коммерческих организаций, индивидуальных предпринимателей, самозанятых граждан, осуществляющих предоставление услуг в сфере креативных индустрий
28. Деятельность коммерческих организаций, индивидуальных предпринимателей, самозанятых граждан, осуществляющих предоставление услуг детских развивающих центров
0,5

0,5";

позицию 26 считать позицией 29.
2. Настоящее решение вступает в силу со дня, следующего за днем его официального опубликования в газете "Новгород".

Председатель Думы Великого Новгорода	Мэр Великого Новгорода

К.С. Сомов	А.Р. Розбаум

Великий Новгород

05/28/2024

№

159

ем

0159рд

Документ подписан и не подлежит изменению

Вид деятельности арендатора, субарендатора	Коэффициент вида деятельности арендатора (К1), Коэффициент вида деятельности субарендатора (К1суб)
"20. Деятельность коммерческих организаций, индивидуальных предпринимателей, самозанятых граждан, осуществляющих предоставление услуг несовершеннолетним в области физической культуры и спорта	0,5";

Вид деятельности арендатора	Коэффициент вида деятельности арендатора (К2)
"26. Деятельность коммерческих организаций, индивидуальных предпринимателей, самозанятых граждан, осуществляющих предоставление услуг несовершеннолетним в области физической культуры и спорта	0,5";