Российская Федерация
Новгородская область
Дума Великого Новгорода
Р Е Ш Е Н И Е
О внесении изменений в Положение о порядке продажи освободившихся жилых помещений в коммунальных квартирах, находящихся в собственности Великого Новгорода
Принято Думой Великого Новгорода
27 января 2023 года
Дума Великого Новгорода
РЕШИЛА:
1. Внести в
Положение о порядке продажи освободившихся жилых помещений в коммунальных квартирах, находящихся в собственности Великого Новгорода
, утвержденное решением Думы Великого Новгорода от
24.05.2007
№ 544
(в редакции решений Думы Великого Новгорода
от 28.05.2010 № 680
,
от 27.03.2014 № 207
), следующие изменения:
1.1. В пункте 1.6 слова "Управление по жилищным вопросам Администрации Великого Новгорода (далее - УЖВ)" заменить словами "Управление по жилищным вопросам и социальной поддержке граждан Администрации Великого Новгорода (далее - Управление)", слова "комитет по управлению муниципальным имуществом Великого Новгорода (далее - КУМИ)" заменить словами "комитет по управлению муниципальным имуществом и земельными ресурсами Великого Новгорода
(далее - Комитет)";
1.2.
Пункты 3.2 - 3.11 изложить в следующей редакции:
"3.2. Граждане, претендующие на заключение договора купли-продажи, в течение десяти рабочих дней со дня получения заказного письма представляют в Управление следующие документы:
1) заявление о приобретении освободившегося жилого помещения по договору купли-продажи;
2) документы, удостоверяющие личность нанимателей (собственников) и зарегистрированных совместно с ними членов семьи (паспорт, свидетельство о рождении граждан в возрасте до 14 лет);
3) справку с места жительства о составе семьи и занимаемой жилой площади.
При наличии нескольких претендентов на заключение договора купли-продажи такой договор заключается с гражданами, имеющими меньшую обеспеченность жильем на каждого члена семьи.
3.3.
Управление
по результатам рассмотрения заявления и документов, перечисленных в пункте 3.2 настоящего Положения, в течение трех рабочих дней готовит проект постановления Администрации Великого Новгорода о предоставле-нии освободившегося жилого помещения по договору купли-продажи либо об отказе в его предоставлении.
3.4. Основаниями для отказа в предоставлении освободившегося жилого помещения по договору купли-продажи являются:
1) обеспеченность граждан общей площадью жилого помещения на каждого члена семьи более установленной нормы предоставления площади жилого помещения по договору социального найма в Великом Новгороде;
2) непредставление в установленный срок документов, указанных в
пункте 3.2 настоящего Положения;
3) наличие заявления
о приобретении
освободившегося жилого помещения по договору купли-продажи
гражданами, имеющими меньшую обеспеченность жильем на каждого члена семьи (в случае поступления нескольких заявлений о приобретении
освободившегося жилого помещения по договору купли-продажи
).
3.5. Постановление Администрации Великого Новгорода о предоставлении освободившегося жилого помещения по договору купли-продажи либо об отказе в его предоставлении направляется в адрес претендентов на заключение договора купли-продажи заказным письмом с уведомлением о вручении в срок, не превышающий трех рабочих дней со дня издания
постановления.
3.6. Комитет в течение пяти рабочих дней со дня получения от исполнителя муниципального контракта отчета об оценке рыночной стоимости освободившегося жилого помещения направляет проект договора купли-продажи
в адрес граждан, указанных в постановлении Администрации Великого Новгорода о предоставлении освободившегося жилого помещения по договору купли-продажи, заказным письмом с уведомлением о вручении.
Договор купли-продажи заключается в течение десяти рабочих дней со дня получения гражданами проекта договора.
3.7. Граждане вправе отказаться от заключения договора купли-продажи в течение пяти рабочих дней со дня получения проекта договора купли-продажи, подав в Комитет оформленное письменно заявление об отказе от приобретения освободившегося жилого помещения.
3.8. В случае уклонения или отказа граждан от заключения договора купли-продажи постановление Администрации Великого Новгорода
о предоставлении освободившегося жилого помещения по договору купли-продажи
подлежит отмене, а договор купли-продажи заключается
в предусмотренном настоящим Положением порядке
с гражданами, которым было отказано в
предоставлении освободившегося жилого помещения по договору купли-продажи по основанию, указанному в подпункте 3 пункта 3.4 настоящего Положения.
3.9. При отсутствии других граждан, претендующих на заключение договора купли-продажи, освободившееся жилое помещение предоставляется по договору социального найма в соответствии с действующим законодательством.
3.10. Покупатели освободившегося жилого помещения перечисляют денежные средства по договору купли-продажи в бюджет Великого Новгорода в течение десяти дней со дня подписания договора купли-продажи, а также несут расходы по оплате государственной пошлины за государственную регистрацию возникших прав на недвижимое имущество.
3.11.
В случае нарушения покупателем срока оплаты по договору купли-продажи постановление Администрации Великого Новгорода
о предоставлении освободившегося жилого помещения по договору купли-продажи
подлежит отмене. Администрация Великого Новгорода отказывается от исполнения договора купли-продажи в одностороннем порядке, и договор купли-продажи считается расторгнутым.
При наличии граждан, которым было отказано в
предоставлении освободив-шегося жилого помещения по договору купли-продажи по основанию, указанному в подпункте 3 пункта 3.4 настоящего Положения, договор купли-продажи заключается с указанными гражданами в предусмотренном настоящим Положе-нием порядке.
При отсутствии других граждан, претендующих на заключение договора купли-продажи, освободившееся жилое помещение предоставляется по договору социального найма в соответствии с действующим законодательством.";
1.3. Раздел 4 исключить.
2. Опубликовать настоящее решение в газете "Новгород".
Председатель Думы Великого Новгорода
Мэр Великого Новгорода
А.Г. Митюнов
А.Р. Розбаум
Великий Новгород
01/27/2023
№
815
се
0815рд
Документ подписан и не подлежит изменению