Изменения:
Внесены изменения решением Думы Великого Новгорода № 105 от 17.04.1997
Российская Федерация
Новгородская городская Дума
Р
Е
Ш
Е
Н
И
Е
от
11/22/1996
№
20
Великий Новгород
Об утверждении Базовых размеров
арендной платы за землю в городе
Новгороде в 1997 году
Новгородская городская Дума
Р Е Ш И Л А :
1. Утвердить прилагаемые:
Базовые размеры арендной платы за земельные участки, используемые для производственной деятельности (промышленные площадки, строительство, энергетичес-кие объекты, бытовое обслуживание и т.п.) организациями всех форм собственности, а также под киосками продажи автобусных билетов;
Базовые размеры арендной платы в 1997 году за земельные участки, занимаемые организациями, финансируемыми из городского, областного и Федерального бюджетов, а также общественными организациями;
Базовые размеры арендной платы в 1997 году за земельные участки, используемые для административной, коммерческой, банковской, страховой, финансовой и прочих видов деятельности организациями всех форм собственности.
2. Применять Базовые размеры арендной платы за земельные участки, используемые:
для производственной деятельности
организациями всех форм собственности, а также под киосками продажи автобусных билетов согласно таблице 1;
организациями, финансируемыми из городского, областного и федерального бюджетов, и общественными организациями согласно таблице 2;
для административной, коммерческой, банковской, страховой, финансовой и прочих видов деятельности организациями всех форм собственности согласно таблице 3;
юридическими лицами для проектирования и строительства жилых и нежилых объектов согласно базовым размерам арендной платы за земельные участки, занимаемые организациями, финансируемыми из городского, областного и федерального бюджетов, и общественными организациями согласно таблице 2;
для строительства индивидуальных и кооперативных гаражей, для проектирования и строительства гражданами индивидуальных жилых домов на уровне 3% от базовых размеров арендной платы за земельные участки, занимаемые организациями, финансируе-мыми из городского, областного и федерального бюджетов, и общественными организа-циями согласно таблице 2.
Базовые размеры арендной платы за земельные участки, используемые гражданами для огородничества в пределах городской черты, взымать в размере 40 рублей за 1 кв.метр, для сенокошения и выпаса скота - 10 рублей за 1 кв. метр, а граждане , указанные в ст. 12 Закона Российской Федерации “О плате за землю”, которым земельные участки предоставлены для огородничества в пределах установленной нормы, от арендной платы освобождаются, сверх установленной нормы - арендная плата взымается в двухкратном размере.
3.
Освободить полностью от арендной платы юридические лица и граждан, имею-щих льготы по земельному налогу в соответствии со ст. 12 Закона Российской Федера-ции “О плате за землю”, учреждения социальной поддержки, финансируемые из местного или государственного бюджетов, учреждения здравоохранения, независимо от источников финансирования, а также муниципальное учреждение “УКС” за земельные участки, предоставленные для проектирования и строительства городских объектов.
В случае передачи ими занимаемых помещений в аренду ( пользование) арендную плату за землю взымать с земельного участка пропорционально площади помещения, переданного в аренду (пользование) в зависимости от вида использования.
4. Арендаторам земельных участков:
4.1. Получить до 31 марта 1997 года в комитете по земельным ресурсам и землеустройству города расчет арендных платежей за 1997 год;
4.2. Вносить арендные платежи за 1 и П кварталы не позднее 15 числа следующего за отчетным кварталом месяца, за Ш квартал - до 15 сентября, за 1У квартал - до 15 нояб-ря, за земельные участки, предоставленные гражданам для огородничества, сенокошения, выпаса скота - до 31 декабря 1997 года.
В случае неуплаты арендных платежей в установленный срок начисляется пеня в размере 0,7 процента за каждый день просрочки.
Изменение сроков внесения арендных платежей за землю осуществляется управ-лением финансов Администрации города по согласованию с комитетом по земельным ресурсам и землеустройству города с последующим внесением изменений в договор аренды.
4.3. Перечислять арендные платежи на счет № 001130101 в универсальный коммерческий банк “Новобанк”, код 10512 ИНН № 5321035068.
5. Опубликовать настоящее решение в газете “Новгород”.
Мэр города
А.В.Корсунов
УТВЕРЖДЕНЫ
решением городской Думы
от 22.11.96 №20
Таблица 1
БАЗОВЫЕ РАЗМЕРЫ
арендной платы за земельные участки, используемые для производственной деятельности (промышленные площадки, строительство, энергетические объекты , бытовое обслуживание и т.п.) организациями всех форм собственности, а также под киосками продажи автобусных билетов
№ зоны
Из каких расчетных
районов состоит
Базовые размеры арендной платы в 1996 году
(в руб. за 1 кв.м)
Базовые размеры арендной платы в 1997 году , к = 1,5
(в руб. за 1 кв.м)
I
II
III
IV
V
VI
VII
6, 1, 2, 20
10, 5, 4
9, 13, 8, 22, 11, 21
14, 17, 15, 24, 25
26, 19, 3, 7, 18
12, 16. 23
27
1396
1290
1096
886
826
600
496
2094
1935
1644
1329
1239
900
744
Примечание: 1. В облагаемую арендными платежами площадь включать площадь:
- магазинов, расположенных на территории предприятий, в которых доля
товарооборота продукции данного предприяттия составляет не менее
90% от общего объема товарооборота;
- санитарно-защитные и технологические зоны объектов, если они
не предоставлены в аренду другим юридическим лицам и гражданам;
2. При начислении арендных платежей на земельные участки, занимаемые
санитарно-защитными и технологическими зонами, применяется
пониженный коэффициент 0,3 - 0,1 .
_________________
УТВЕРЖДЕНЫ
решением городской Думы
от 22.11.96 №20
Таблица 2
БАЗОВЫЕ РАЗМЕРЫ
арендной платы в 1997 году за земельные участки, занимаемые организациями, финансируемыми из городского, областного и Федерального бюджетов,
а также общественными организациями
№ зоны
Из каких расчетных
районов состоит
Базовые размеры арендной платы в 1996 году
(в руб. за 1 кв.м)
Базовые размеры аренд-
ной платы в 1997 году, коэф. 1,2
(в руб. за 1 кв.м)
I
II
III
IV
V
VI
6, 1, 2, 20
10, 21, 5, 4
11,12
9, 13
14, 17, 8, 15
3, 7, 16, 18, 19, 22, 23, 24, 25, 26
610
550
500
470
370
260
732
660
600
564
444
312
__________________
УТВЕРЖДЕНЫ
решением городской Думы
от 22.11.96 №20
Таблица 3
БАЗОВЫЕ РАЗМЕРЫ
арендной платы в 1997 году за земельные участки, используемые для
административной, коммерческой, банковской, страховой, финансовой
и прочих видов деятельности организациями всех форм собственности
№ зоны
Из каких расчетных
районов состоит
Базовые размеры арендной платы в 1996 году
(в руб. за 1 кв.м)
Базовые размеры арендной платы в 1997 году , коэф. 2
(в руб. за 1 кв.м)
I
II
III
IV
V
VI
2, 5, 1, 20, 21
11,12
4, 6, 8, 15
9, 13, 10, 22, 24, 3
7, 14, 16, 17, 18, 19, 23, 25, 26
16740
11295
8258
6075
3510
33480
22590
16516
12150
7020
Примечание : 1. При заключении договора аренды на земельные участки, занятые
коммерческими киосками торговой деятельности, в расчетах вводить
повышающий коэффициент 60, а муниципальными торговыми
комплексами (киосками), лотками - 30. Киосками, не торгующими
акцизными товарами, бытового обслуживания, приемными пунктами
стеклотары - 10. Для остальных - повышающий коэффициент - 1,5.
К арендной плате для летних кафе коэффициент не применять.
2. При наличии арендных платежей на земельные участки, занятые
организациями всех форм собственности, банковской, страховой,
финансовой и т.п. сфер деятельности, рекламными щитами вводить
повышающий коэффициент - 3.
3. Внести понижающий коэффициент 0,6:
- для муниципальных предприятий торговли и общественного питания;
- для организаций, находящихся в подвальных помещениях.
_______________
ПОЯСНИТЕЛЬНАЯ ЗАПИСКА
к проекту решения Новгородской городской Думы
“Об утверждении базовых размеров арендной платы
за землю в городе Новгороде в 1997 году”
В связи с планируемым Министерством финансов Российской Федерации увеличением ставок земельного налога к уровню. 1996 года в 1997 году в два раза, предусматривается следующее увеличение базовых размеров арендной платы за землю в 1997 году к уровню 1996 года:
- за земельные участки используемые для производственной деятельности (промышленные площадки, строительство, энергетические объекты и т.п.) организациями всех форм собственности - 1,5 раза ( таблица 1);
- за земельные участки, занимаемые организациями, финансируемые из городского, областного, и Федерального бюджетов, а также общественными организациями -
в 1,2 раза ( таблица 2);
- за земельные участки, используемые для административной, коммерческой, банковской, страховой, финансовой и прочих видов деятельности организациями всех форм собственности - в 2 раза ( таблица 3);
- за земельные уч астки, используемые для огородничества на 10 рублей за 1 кв. метр, т.е 40 рублей за 1 кв. метр.
- за земельные участки, используемые для сенокошения размер арендной платы не увеличивается, т. е. остается 10 рублей за 1 кв. метр.
Динамика роста размера арендной платы за землю
Базовые размеры арендной платы, установленные в 1992 году применялись:
в 1993 году с коэффициентом 7
в 1994 году -*-*-*- 50
в 1995 году -*-*-*- 2,5 к ставкам 1994 года за земельные участки,
используемые для производственной деятельности
(таблица 1)
-*-*-*- 2,0 за земельные участки, занимаемые бюджетными
организациями (таблица 2)
-*-*-*- 3,0 за земельные участки, используемые для
коммерческой деятельности (таблица 3)
(с коэффициентом 2 по земельному налогу)
в 1996 году -*-*-*- 1,2 к ставкам 1995 года, соответственно (таблица 1)
-*-*-*- 1,0 -*- (таблица 2)
-*-*-*- 1,5 -*- (таблица 3) (с коэффициентом 1,5 по
земельному налогу)
в 1997 году -*-*-*- 1,5 к ставкам 1996 года (таблица 1)
-*-*-*- 1,2 -*- (таблица 2)
-*-*-*- 2,0 -*- (таблица 3) (с коэффициентом 2
по земельному налогу)
ПРИМЕРЫ РАСЧЕТА АРЕНДНЫХ ПЛАТЕЖЕЙ
По таблице 1
коэффиц. 1,5
№№
пп
Наименование объекта
Площадь, м2
Арендная плата
1996 год ( руб.)
Арендная плата
1997 год (руб.)
1
2
3
4
5
1.
АООТ"Новгородмебель"
( район № 6)
152 143
212 391 628
318 587 442
2.
Новгородский комбинат стройматериалов”
(район № 19)
220 188
181 875 288
272 812 932
3.
ПО “Старт”
(район № 9)
144 798
158 698 608
238 047 912
4.
ПО "Квант" (ул. Б.С-Петербургская) (район 14)
82 462
73 061 332
109 591 998
5.
ПО”Волна”
( район № 6)
170 373
237 840 798
356 761 062
По таблице 2
коэффиц. 1,2
№№
пп
Наименование объекта
Площадь
кв.м
Арендная плата
1996год(руб)
Арендная плата
1997 год (руб)
1.
Муниципальное предприятие БТИ
(район № 2)
155
94 550
113 460
2.
МП “Ритус”
(район № 20)
863
526 430
631 716
3.
МП”Гортопсбыт”
(район № 26)
33 615
8 739 900
10 487 880
№№
пп
Наименование объекта
Площадь, кв.м
Арендная плата
1996год(руб)
Арендная плата
1997год( руб)
1.
Сельхозугодья под временные огороды для граждан в пределах городской черты
600
18 000
24 000
2.
“-”-”-
под сенокос и выпасы
10 000
100 000
100 000
По таблице 3
коэффиц. 2,0
№№
пп
Наименование объекта
Площадь
м2
Арендная плата
1996год(руб)
Арендная плата
1997год (руб)
1.
АООТ "Фирма Сатурн"
7 956
89 863 020
179 726 040
2.
АОЗТ”Новгородский торговый дом "Русь"
4553,31
76 222 409
152 444 819
3.
Новгородский коммерческий банк "Славянбанк"
3 528
177 176 160
354 352 320
4.
Государственное пред-
приятие "Роспечать"
(Киоск) , к. = 10)
5,6
937 440
1 874 880
5.
Коммерческий киоск
(Район № 2) к= 10
5,6
5 624 640
11 249 280
6.
Киоск по ремонту обуви (район № 11) к= 10
5,6
632 520
1 265 040
Документ подписан и не подлежит изменению