ПОСТАНОВЛЯЮ:

1. Внести в постановление Администрации Великого Новгорода
от 10.09.2015 № 3911 "Об утверждении Положения о порядке работы с освобожденными жилыми помещениями муниципального жилищного фонда муниципального образования - городского округа Великий Новгород" изменения. изложив раздел 2 в следующей редакции:
«2. Порядок работы с освободившимися жилыми помещениями
и подготовка их к заселению

2.1. Комитет по управлению муниципальным имуществом и земельными ресурсами Великого Новгорода (далее – комитет):
2.1.1. Ведет учет муниципальной жилой площади (с указанием основания снятия с регистрационного учета), освобожденной в случае:
предоставления нанимателю и членам его семьи другого жилого помещения;
перемены места жительства нанимателя и членов его семьи;
смерти нанимателя;
выселения по решению суда;
2.1.2. Ведет учет муниципальной жилой площади, освобожденной с сохранением в последующем права найма, в случае:
помещения нанимателя в интернат, дом престарелых и инвалидов;
осуждения нанимателя к лишению свободы;
помещения детей-сирот и детей, оставшихся без попечения родителей, а также лиц из числа детей-сирот и детей, оставшихся без попечения родителей, на полное государственное обеспечение в государственное учреждение;
2.1.3. Представляет в муниципальное бюджетное учреждение Великого Новгорода "Городское хозяйство" (далее - МБУ "Городское хозяйство") и Управление по жилищным вопросам Администрации Великого Новгорода информацию об освободившихся муниципальных жилых помещениях по примерной форме согласно приложению N 1 к настоящему Положению;

2.2. Муниципальное унитарное предприятие Великого Новгорода "Информационно-аналитический центр по жилищно-коммунальному хозяйству" (далее - МУП "ИАЦ по ЖКХ") направляет в адрес Комитета информацию об освободившихся муниципальных жилых помещениях по примерной форме согласно приложению № 1 к настоящему Положению и справки по примерной форме согласно приложению № 2 к настоящему Положению (первичные - в течение пяти календарных дней после освобождения жилой площади, повторные - если в течение шести месяцев с момента освобождения жилого помещения в расчетно-кассовый центр не представлены правоустанавливающие документы на данное освободившееся жилое помещение).

2.3. Управление по жилищным вопросам Администрации Великого Новгорода совместно с МБУ "Городское хозяйство" на основании полученной от Комитета информации об освободившихся муниципальных жилых помещениях:
в 10-дневный срок проводят обследование санитарно-технического состояния освободившихся жилых помещений с составлением акта, описи движимого имущества с дальнейшим уведомлением комитета по управлению жилищно-коммунальным хозяйством и охране окружающей среды Администрации Великого Новгорода (далее - комитет по УЖКХ и ООС);
обеспечивают приемку в надлежащем санитарно-техническом состоянии освободившихся жилых помещений, подлежащих повторному заселению, от нанимателей по акту по примерной форме согласно приложению № 3 к настоящему Положению;
опечатывают освободившиеся жилые помещения.

2.4. МБУ "Городское хозяйство":
2.4.1. Принимает меры к обеспечению сохранности установленного в освободившемся жилом помещении инженерного оборудования;
2.4.2. В случае необходимости проведения капитального ремонта освободившегося жилого помещения составляет акт, дефектную и расценочную ведомости на производство необходимых ремонтных работ;
2.4.3. В случае необходимости организует и обеспечивает на время ремонта своевременный вывоз вещей из освободившегося жилого помещения, передачу их по описи на склад для хранения на срок до 6 месяцев;
2.4.4. Обеспечивает сохранность помещений путем консервации освободившихся жилых помещений при расселении аварийных домов до момента сноса домов;
2.4.5. Принимает меры по отключению расселенных домов от источников поставки коммунальных ресурсов;
2.4.6. В случае факта самовольного заселения освободившегося жилого помещения посторонними лицами составляет совместно с управлением по жилищным вопросам Администрации Великого Новгорода акт о самовольно занятом жилом помещении по примерной форме согласно приложению N 4 к настоящему Положению и предпринимает меры по освобождению жилого помещения, в том числе путем подачи исков о выселении из жилого помещения;
2.4.7. Выступает в судах истцом (ответчиком) при рассмотрении дел о расторжении, изменении, ненадлежащем исполнении договоров социального найма, а также иных исков, вытекающих из исполнения договоров найма (признание умершим, безвестно отсутствующим, утратившим право на жилую площадь, признание не приобретшим право на жилую площадь и т.д.);
2.4.8. Осуществляет взаимодействие с управляющими организациями, товариществами собственников жилья по вопросам, связанным с освободившимися жилыми помещениями.
2.5. Управление по жилищным вопросам Администрации Великого Новгорода:
2.5.1. На основании представленной Комитетом информации проводит проверку состоящих на учете нуждающихся в жилых помещениях граждан и при возникновении оснований осуществляет снятие граждан с данного учета;
2.5.2. Участвует в обследовании санитарно-технического состояния освободившихся жилых помещений;
2.5.3. Производит проверку фактического освобождения муниципальных жилых помещений в случае смерти нанимателя, предоставления нанимателю и членам его семьи другого жилого помещения, перемены места жительства нанимателя и членов его семьи, выселения по решению суда с составлением акта;
2.5.4. Принимает ключи от бывших нанимателей после передачи жилья;
2.5.5. Осуществляет взаимодействие с управляющими организациями, товариществами собственников жилья по вопросам, связанным с освободившимися жилыми помещениями;
2.5.6. В 10-дневный срок представляет информацию в МБУ "Городское хозяйство" и комитет по УЖКХ и ООС о полном расселении аварийных домов для принятия дальнейших мер, указанных в подпунктах 2.4.4 и 2.4.5 настоящего Положения;
2.5.7. Вносит на рассмотрение общественной комиссии по жилищным вопросам при Администрации Великого Новгорода заявления граждан о предоставлении жилых помещений муниципального жилищного фонда, готовит проекты постановлений Администрации Великого Новгорода о предоставлении гражданам жилых помещений муниципального жилищного фонда в соответствии с действующим законодательством Российской Федерации, выдает гражданам вышеуказанные постановления и ключи от жилых помещений указанного фонда для заселения.

2.6. Правовое управление Администрации Великого Новгорода:
2.6.1. Представляет интересы Администрации Великого Новгорода в судах судебной системы Российской Федерации, управлении Федеральной антимонопольной службы по Новгородской области, а также других органах при рассмотрении вопросов, связанных с жилищными правоотношениями."


Проект подготовил и завизировал:

Председатель комитета по управлению муниципальным имуществом и земельными ресурсами Великого Новгорода

О.Л. Поздняков


СОГЛАСОВАНО:
Первый заместитель Главы
администрации Великого Новгорода Ю.Г. Пшеницын

Заместитель Главы
администрации Великого Новгорода А.А. Осипов

Управляющий делами, исполняющий

Заместитель Главы
администрации Великого Новгорода,
исполняющий обязанности председателя
комитета по управлению жилищно-
коммунальным хозяйством и охране
окружающей среды Администрации
Великого Новгорода П.Е. Морозов

Начальник правового управления О.В. Алфимов
Администрации Великого Новгорода

Начальник управления делопроизводства С.В. Никуличев
Администрации Великого Новгорода

Председатель комитета финансов Е.А. Медеева
Администрации Великого Новгорода

Директор МБУ Великого Новгорода С.Ф. Работуев
"Городское хозяйство"











Жигуляева Елена Анатольевна
983-600

ПОЯСНИТЕЛЬНАЯ ЗАПИСКА:

ДОПОЛНИТЕЛЬНАЯ ИНФОРМАЦИЯ: