УТВЕРЖДЕН
постановлением Администрации города
от 30.04.97 № 53
ВРЕМЕННЫЙ РЕГЛАМЕНТ
деятельности комиссии по землепользованию и застройке
1. Общие положения
1.1. Настоящий Временный регламент определяет и регулирует порядок деятельности комиссии по землепользованию и застройке (далее комиссия) в соответствии с Временным положением о комиссии, развивая и детализируя Правила землепользования и застройки в Новгороде;
1.2. Временный регламент устанавливается комиссией и утверждается Мэром города;
1.3. Изменения и дополнения во Временный регламент вносятся решением Мэра города по предложениям комиссии;
1.4. Временный регламент подлежит пересмотру при изменении Временного положения о комиссии по завершении переходного периода введения системы регулирования землепользования и застройки на основе правового зонирования.
2. Процедуры деятельности комиссии
2.1. Процедуры по нижеперечисленным видам деятельности комиссии прописаны в соответствующих главах, статьях Правил землепользования и застройки в Новгороде:
контроль за использованием и строительными изменениями объектов недвижимости, производимыми их владельцами (глава 1.2.4);
подготовка списка видов строительных изменений недвижимости, не требующих зональных согласований (статья 1.2.4.3);
специальные зональные согласования (статья 1.2.4.5);
публичные слушания (статья 1.2.4.6);
порядок внесения дополнений и изменений в Правила землепользования и застройки (глава 1.2.6);
процедуры переходного периода по предоставлению земельных участков физическим и юридическим лицам (глава 1.3.1);
процедуры переходного периода по формированию земельных участков, как единиц недвижимости (глава 1.3.2).
2.2. Согласование и утверждение градостроительной документации:
Градостроительная документация, представляемая на комиссию:
концепция развития города;
проекты планировки и реконструкции отдельных частей территории города;
проекты подразделения или межевания территорий города с ограничениями параметров разрешенного строительства;
проекты правового зонирования пригородной зоны Новгорода;
проекты ценностного зонирования территории города (система налогообложения);
проект красных линий.
Вышеуказанная документация представляется на согласование комиссии комитетом по архитектуре и градостроительству Администрации города после рассмотрения ее на архитектурно-градостроительном Совете и заключения вневедомственной экспертизы.
Комиссия организует и проводит общественные слушания подготовленных проектов планировки согласно статье 1.2.4.6 Правил землепользования и застройки в Новгороде.
В процессе слушаний ведется протокол. По итогам слушания комиссия принимает решение рекомендовать или не рекомендовать (в случае необходимости доработать проект, предъявить к нему дополнительные условия) Мэру города внесение проекта на утверждение в Новгородскую городскую Думу, в установленном порядке.
Проект решения Новгородской городской Думы по данному вопросу готовится комитетом по архитектуре и градостроительству Администрации города.
Итоги слушаний и принятое Новгородской городской Думой решение публикуется в местной печати.
2.3. Представление Новгородской городской Думе и Мэру города ежегодных отчетов о деятельности комиссии.
Годовой отчет готовится одной из рабочих групп в соответствии с разделением обязанностей и передается в Новгородскую городскую Думу и Мэру города не позднее 15 декабря текущего отчетного года.
Копия годового отчета хранится у ответственного лица рабочей группы, готовящей отчеты, а затем передается в архив в установленном порядке.
2.4. Подготовка проектов решений (рекомендаций).
Комиссия принимает по предметам своего ведения решения в пределах переданных ей полномочий, а также готовит рекомендации Мэру города по вопросам землепользования и застройки.
Решения комиссии принимаются в сроки, установленные Правилами землепользования и застройки в Новгороде, если иные не установлены настоящим Временным регламентом, и в порядке, установленном Временным положением о комиссии.
Готовит проекты решений комиссии или рекомендации одна из рабочих групп в соответствии с распределением обязанностей, установленных настоящим Временным регламентом.
2.5. Предоставление заинтересованным гражданам и юридическим лицам информации по вопросам правового зонирования.
По мере обращения граждан и юридических лиц, консультационные услуги по вопросам правового зонирования, информация об ограничениях и разрешениях на использование, изменение объектов недвижимости предоставляется бесплатно информационно-консультативной группой комиссии. Информационный бюллетень о месте ее нахождения и режиме работы вывешивается в вестибюле здания Администрации города.
Услуги по оформлению выписок из Правил, а также по изготовлению необходимых копий, в том числе копий документов и их фрагментов, характеризующих условия землепользования и застройки применительно к отдельным земельным участкам, предоставляются за плату через отдел по работе с недвижимостью комитета по управлению муниципальным имуществом города, в установленном порядке.
3. Рапределение обязанностей между членами комиссии
3.1. Распределение обязанностей проводится по процедурам деятельности комиссии на переходный период введения системы регулирования землепользования и застройки с учетом существующей структуры Администрации города.
3.2. В составе комиссии формируются рабочие группы из членов комиссии и привлеченных к сотрудничеству специалистов:
пресс-секретарская группа;
информационно-консультативная группа;
нормативно-правовая, градостроительно-планировочная группа;
контролирующая группа.
3.3. Обязанности рабочих групп распределены следующим образом:
Пресс-секретарская группа:
организация заседаний комиссии;
ведение протоколов заседаний;
подготовка информационных материалов для средств массовой информации;
подготовка ежегодного отчета о деятельности комиссии.
Информационно-консультативная группа:
предоставление гражданам города:
информации об ограничениях и разрешениях на использование и изменение объектов недвижимости;
консультационных услуг заинтересованным лицам по вопросам правового зонирования;
услуг по формированию выписок из Правил землепользования и застройки в Новгороде, а также по изготовлению копий необходимых документов по запрашиваемой информации.
Организация общественных слушаний.
Подготовка информации о деятельности комитета для публикации.
Нормативно-правовая, градостроительно-планировочная группа:
разработка местных нормативно-правовых актов для их последующего включения в Правила землепользования и застройки в Новгороде;
подготовка проектов решений комиссии и рекомендаций Мэру города по вопросам правового зонирования, землепользования и застройки;
подготовка предложений о внесении изменений и дополнений в Правила землепользования и застройки в Новгороде;
рассмотрение обжалований (аппеляций) граждан и подготовка ответов;
согласование градостроительных проектов планировки и застройки, формирования земельных участков, как единиц недвижимости;
подготовка документов по установлению ограничений параметров строительного изменения недвижимости в различных территориальных зонах для включения данных параметров в Правила землепользования и застройки, по решению комиссии;
специальные зональные согласования;
подготовка проектов решений (рекомендаций) комиссии по предметам своего ведения.
Контролирующая группа:
подготовка списка видов строительных изменений недвижимости, не требующих зональных согласований и разрешения на строительство;
участие в осуществлении контроля за соблюдением Правил землепользования и застройки в Новгороде, а также за соблюдением
санитарно-экологических норм всеми субъектами градостроительной (строительной) деятельности.
3.4. В каждой рабочей группе председателем комиссии назначается ответственное лицо за работу своей группы.
3.5. В случае необходимости, ответственное лицо рабочей группы может привлекать к работе дополнительных специалистов из органов Администрации города и иных организаций по согласованию с председателем комиссии.
3.6. Ответственное лицо рабочей группы имеет право, при необходимости, проводить совещание группы по обсуждению вопросов, входящих в круг ее обязанностей, до выноса данных вопросов на комиссию.
_______________
Приложение
к Временному регламенту деятельности комиссии
по землепользованию и застройке
С О С Т А В
рабочих групп комиссии
Антюфеев В.П. - председатель комиссии
Чермашенцев Ю.П. - заместитель председателя комиссии
1. Пресс-секретарская группа:
Чермашенцев Ю.П. (ответственный)
Безлаковский И.Я.
Литвиненко В.Н. (привлечен к постоянному сотрудничеству с комиссией)
Сытин В.М. (привлечен к постоянному сотрудничеству с комиссией)
Ваганова Т.Н. (привлечена к постоянному сотрудничеству с комиссией)
2. Информационно-консультативная группа:
Безлаковский И.Я. (ответственный)
Бессонов С.Э., Кузьмичев В.А., Варламова М.В., Пчелина С.С.
3. Нормативно-правовая, градостроительно-планировочная группа:
Безлаковский И.Я. (ответственный)
Бессонов С.Э., Верхорубова Т.Л., Воронцов В.Н., Варламова М.В.,
Кузьмичев В.А., Косухин В.Ф., Полевщиков Ю.А., Пчелина С.С.,
Тищенко В.С.
4. Контролирующая группа:
Чермашенцев Ю.П. (ответственный)
Гребенюк Ю.Д., Косухин В.Ф., Безлаковский И.Я., Верхорубова Т.Л.,
Кузьмичев В.А., Полевщиков Ю.А., Тищенко В.С.