П О Л О Ж Е Н И Е
о порядке установки, регистрации, замены и сноса
временных сооружений
Настоящее Положение устанавливает единый на территории города Новгорода порядок установки, регистрации, замены и сноса временных сооружений.
Под временными соружениями понимаются киоски,павильоны, стационарные лотки, рекламные щиты, склады, эллинги.
1.Установка и регистрация временных сооружений.
1.1. Установка временных сооружений на территории города осуществляется по разрешению комитета по архитектуре и градостроительству Администрации города;
1.2. Для получения разрешения на установку временных сооружений заказчик представляет в отдел по работе с недвижимостью:
1.2.1. Заявку на установку временного сооружения с указанием предполагаемого места размещения;
1.2.2. Устав предприятия или свидетельство о государственной регистрации предпринимателя;
1.3. Отдел по работе с недвижимостью комитета по управлению муниципальным имуществом города вправе отклонить заявку на установку временного сооружения, если отсутствуют технические возможности или установка не соответствует градостроительным нормам;
1.4. На основании представленных документов отдел по работе с недвижимостью комитета по управлению муниципальным имуществом города в месячный срок выдает заказчику:
1.4.1. Разрешительное письмо комитета по архитектуре и градостроительству Администрации города на разработку проекта или эскиза временного сооружения;
В разрешительном письме комитет по архитектуре и градостроительству Администрации города определяет назначение временного сооружения, отражает требования к конструкциям, оформлению сооружения, содержанию земельного участка, определяет срок разработки проекта, установки сооружения и срок его эксплуатации на данном участке;
1.4.2. Схему размещения временного сооружения с указанием элементов благоустройства, согласованную с органами государственного надзора - СЭС, ГАИ, ОПО, а также со службами, эксплуатирующими инженерные сети ;
1.4.3. Технические условия на подключение к инженерным сетям;
1.4.4. Согласование с землепользователем или арендатором изьятия из его пользования или аренды земельного участка, на котором намечена установка временного сооружения, в установленном законодательством порядке;
1.4.5. Договор на временное пользование земельным участком, заключаемый на период подготовки документов по установке временного сооружения;
1.5. После утверждения проекта временного сооружения главным архитектором города заказчик имеет право на установку временного сооружения. Приемка в эксплуатацию временного сооружения осуществляется комитетом по архитектуре и градостроительству. После приемки в эксплуатацию временного сооружения с заказчиком заключается договор аренды земельного участка. (в ред. пост. Администрации города от 22.01.96 №7).
При размещении комплекса временных сооружений проект представляется на рассмотрение коллегии Администрации города, после чего утверждается главным архитектором города;
1.6. Подготовка и согласование документов на установку временных сооружений подлежат оплате заказчиком в соответствии с утвержденными Администрацией города тарифами на данные услуги;
1.7. Все временные сооружения подлежат регистрации в отделе по работе с недвижимостью комитета по управлению муниципальным имуществом города;
1.8. Срок действия регистрации-один календарный год (с 1 января по 31 декабря текущего года), независимо от времени регистрации в текущем году;
1.9. Регистрация должна осуществляться владельцем в течение десяти дней со дня окончания срока, определенного для установки временного сооружения, а перерегистрация - в течение января месяца каждого нового года в соответствии с утвержденными тарифами.
При нарушении владельцем временного сооружения сроков регистрации и перерегистрации устанавливается дополнительная к тарифу оплата в размере минимальной заработной платы за каждый месяц просрочки.
Для регистрации временного сооружения владельцем предсталяется договор с ЗАО "Новгородское спецавтохозяйство" на вывоз мусора.(в ред. постановления Администрации города от 26.07.96 №174).
2.Эксплуатация временных сооружений
2.1. Срок эскплуатации любого временного сооружения на данном земельном участке устанавливается на период до 3 лет;
2.2. В ходе эксплуатации владелец временного сооружения обязан:
2.2.1. Выполнять требования нормативных документов по установке и эксплуатации временного сооружения;
2.2.2. Соблюдать требования договора аренды земельного участка по содержанию и благоустройству этого участка;
2.2.3. Обеспечивать пожаробезопасность сооружения, выполнять санитарные требования;
2.2.4. Систематически производить косметический ремонт сооружения; изменение конструкций или цветового решения фасада производить по согласованию с главным архитектором города;
2.2.5. Использовать временное сооружение по целевому назначению;
2.3. Владелец, соблюдающий все требования по эксплуатации временного сооружения и содержанию прилегающей территории, после окончания установленного срока эксплуатации сооружения имеет преимущественное право на получение разрешения для дальнейшей эксплуатации существующего или на установку нового сооружения на этом участке. Разрешение выдается вновь в соответствии с пунктом 1.4;
2.4. Передача временного сооружения или документации на него другим лицам без официального оформления в отделе по работе с недвижимостью не допускается.
Передача временного сооружения в аренду (субаренду) другим лицам осуществляется в пределах срока действия договора аренды земельного участка;
2.5. При переходе права собственности на временное сооружение, оформленное в установленном законодательством порядке, подлежит переоформлению и договор аренды земельного участка. Временное сооружение при этом подлежит перерегистрации;
2.6. Контроль за эксплуатацией временных сооружений возлагается на административный отдел Администрации города.
3.Замена и снос временных сооружений.
3.1. Временные сооружения подлежат замене или сносу досрочно в следующих случаях:
3.1.1. Временное сооружение возведено без разрешения комитета по архитектуре и градостроительству Администрации города или без оформления документов в комитете по земельным ресурсам и землеустройству города;
3.1.2. Временное сооружение выполнено не по проекту или установлено с нарушением требований строительных норм и правил или требований разрешительного письма главного архитектора города;
3.1.3. Времененое сооружение используется не по целевому назначению;
3.2. Временное сооружение подлежит замене или сносу по истечении срока его эксплуатации на данном участке:
3.2.1. В одном комплексе временных сооружений установлены сооружения различных проектных решений и исполнений;
3.2.2. Внешний облик временного сооружения не соответствует современным архитектурным требованиям;
3.3. Замена или снос временного сооружения осуществляется по предписанию инспекции государственного архитектурно-строительного надзора, главного архитектора города или административного отдела Администрации города силами и средствами владельца;
3.4. В случае необходимости использования занятой временными сооружениями территории для других градостроительных целей предусматривается перенос сооружений на вновь предоставленные земельные участки по распоряжению Главы администрации города.
4. Владелец временного сооружения обязан неукоснительно соблюдать требования настоящего Положения о порядке установки, регистрации, замены и сноса временных сооружений и Правила благоустройства и содержания города.