Постановлением Администрации города от 20.07.2004 № 136 данное постановление признано утратившим силу
Недействующая редакция - см. Постановление Администрации города от 01.11.95 № 157 и от 08.01.97 № 1
Руководствуясь Законом Российской Федерации "Об основах федеральной жилищной политики", Государственной целевой программой "Жилище", утвер-жденной постановлением Совета Министров - Правительства Российской Федера-ции от 20 июня 1993 года N595, и в целях упорядочения условий предоставления земельных участков под проектирование и строительство объектов в городе, раз-меров отчислений, производимых застройщиками п о с т а н о в л я ю:
1. Установить, что:
1.1. Предоставление земельного участка под застройку осуществляется, как правило, на конкурсной основе либо, в отдельных случаях, по заявке юридических (независимо от форм собственности) или физических лиц на условиях предвари-тельного заключения договора между Администрацией города и застройщиком;(в ред. постановления Администрации города от 01.11.95 № 157)
1.2. Предоставление земельных участков под проектирование и строительство жилья производится:
1.2.1. Юридическим лицам, независимо от форм собственности, при условии заключения ими договора с Администрацией города на перечисление денежных средств в размере 35% от стоимости строительства жилья на развитие инфраструк-туры города и безвозмездной передачи жилья в размере 14% от общей площади (либо перечисления денежных средств в размере 14% от стоимости строительства жилья);
1.2.2. Бюджетным организациям, расположенным в г.Новгороде, при усло-вии заключения ими договора с Администрацией города на перечисление денеж-ных средств в размере 20% от стоимости строительства жилья на развитие инфраструктуры города и безвозмездной передачи жилья в размере 9% от общей пло-щади (либо перечисления денежных средств в размере 9% от стоимости строитель-ства жилья);
1.3. Предоставление земельных участков управлению капитального строи-тельства при Администрации города под проектирование и строительство производится:
1.3.1. Объектов социально-культурного назначения, коммунального хозяй-ства, транспорта, связи и энергетики - по техническим условиям, выданным коми-тетом по архитектуре и градостроительству Администрации города и соответству-ющими городскими инженерными службами;
1.3.2. Объектов жилищного строительства - при условии заключения договора с Администрацией города на перечисление денежных средств в размере 20% от стоимости строительства жилья на развитие объектов инженерной инфра-структуры и безвозмездной передачи жилья для нужд города в размере 9% от общей площади (либо перечисления денежных средств в размере 9% от стоимости строительства жилья);
1.4. Юридические и физические лица, финансирующие жилищное строи-тельство в порядке долевого участия через управление капитального строительства при Администрации города, заключают с УКСом, как заказчиком, договор на перечисление ими денежных средств в размере 20% от стоимости строительства жилья на развитие инфраструктуры города и безвозмездной передачи жилья для нужд города в размере в 9% от общей площади (либо перечисления денежных средств в размере 9% от стоимости строительства жилья). Условия и сроки текущих плате-жей долевого участия юридических и физических лиц, подрядных строительных организаций, осуществляющих строительство жилого дома, определяются при заключении договора между управлением капитального строительства и инвестором (дольщиком).
Физические лица, состоящие в городской очереди на улучшение жилищных условий и финансирующие строительство жилья за счет собственных и заемных средств в порядке долевого участия, освобождаются от дополнительных затрат (платежей) на развитие инженерной инфраструктуры и безвозмездной передачи жилья городу;( в ред. постановления Администрации города от 08.01.97 № 1)
1.5. Для физических лиц, являющихся застройщиками индивидуального жилья, отчисления на развитие коммунального хозяйства определяются техническими условиями на отвод земельного участка;
1.6. При отводе земельных участков под проектирование и строительство объектов производственного и административно-хозяйственного назначения в дого-воре с застройщиком определяется размер отчислений застройщиком средств на развитие социальной и инженерной сферы города в объеме не менее 35% от стои-мости строительства;
1.7. При освоении территорий с большим объемом инженерных сооружений установленный размер отчислений может быть снижен по решению Администрации города;
1.8. Отчисления средств застройщиками производятся на расчетный счет управления капитального строительства при Администрации города в сроки, опреде-ленные договором.
2. Комитету по земельным ресурсам и землеустройству города и отделу государственного архитектурно-строительного надзора Администрации города произ-водить подготовку распоряжений об отводе земельных участков под проектирование и строительство, оформление разрешений на начало строительно-монтажных работ только после выполнения застройщиком обязательств договора.
3. Управлению капитального строительства при Администрации города ежеквартально представлять отчет о размерах и использовании поступающих в соответствии с настоящим постановлением средств на развитие социальной и ком-мунальной сферы города.
4. Комитету по архитектуре и градостроительству Администрации города, комитету по земельным ресурсам и землеустройству города предложить предприя-тиям, организациям, независимо от форм собственности, и физическим лицам заключить договоры по ранее принятым распоряжениям Администрации города на отвод земельных участков под проектирование и строительство объектов в соответ-ствии с требованиями настоящего постановления.
5. Контроль за выполнением настоящего постановления возложить на первого заместителя Главы администрации города М.Д.Скибаря и на заместителя Главы администрации города В.П.Антюфеева.