Решением  Думы  Великого  Новгорода от  25.09.2003  № 597  данное  решение  отменено  
В целях упорядочения перевода жилых помещений в нежилой фонд, улучшения социально-культурного, торгового и бытового обслуживания населения и руководствуясь ст.3 Закона Российской Федерации "Об основах федеральной жилищной политики" Новгородская городская Дума
РЕШИЛА:
1. Утвердить прилагаемое Положение о порядке перевода жилых помещений в нежилой фонд.
2. Установить, что в г.Новгороде перевод жилых помещений в нежилые может осуществляться в основном на первых этажах строений в соответствии с Положением, утвержденным настоящим решением.
3. Опубликовать настоящее решение в газете "Новгород".

Приложения:

         УТВЕРЖДЕНО
решением городской Думы
               от 18.09.97  № 197



П О Л О Ж Е Н И Е
о порядке перевода жилых помещений в домах муниципального
жилищного фонда в нежилой фонд


1. Общие положения.
1.1. Настоящее Положение устанавливает общие требования к переводу в нежилой фонд жилых помещений, находящихся в государственной, муниципальной собственности (в том числе в хозяйственном ведении или оперативном управлении юридических лиц), а также в собственности общественных объединений, физических и юридических лиц.
1.2. Вопросы, связанные с переводом жилых помещений в нежилой фонд, рассматриваются отделом по работе с недвижимостью комитета по управлению муниципальным имуществом города и выносятся на рассмотрение межведомственной комиссии при Администрации города для соответствующего заключения.(в  ред.  решения  Думы  от  30.08.99  № 728)

2. Основания для перевода жилых помещений в нежилой фонд.
Основаниями для перевода жилых помещений в нежилой фонд являются:
2.1. Признание жилых помещений непригодными для постоянного проживания согласно Положению об оценке непригодности жилых домов и жилых помещений государственного и общественного жилищного фонда для постоянного проживания, утвержденному приказом Министра жилищно-коммунального хозяйства Российской Федерации от 5 ноября 1985 года №529.(в  ред.  решения  Думы   от  30.08.99  № 728)
2.2. Признание факта целесообразности изменения функционального назначения жилых помещений, расположенных в основном на первых этажах строений, при условии возможности обустройства отдельного входа в целях улучшения социально-культурного, торгового и бытового обслуживания населения и для размещения офисов.
Перевод жилых помещений в нежилой фонд должен производиться без нарушения прав, интересов и покоя жильцов дома, в соответствии с действующими санитарными правилами и правилами пожарной безопасности.

3. Порядок оформления документов о переводе жилых помещений
             в нежилой фонд.             
3.1. Для рассмотрения вопросов о целесообразности перевода жилых помещений в нежилой фонд собственник помещения представляет в отдел по работе с недвижимостью комитета по управлению муниципальным имуществом города:
документы, подтверждающие право собственности на жилое помещение;
заявление с указанием причин перевода жилого помещения в нежилой фонд.По запросу межведомственной комиссии заявитель должен предоставить технико-экономическое обоснование своей просьбы;
технический паспорт на жилое помещение.(в  ред.  решения  Думы  от  30.08.99  № 728)
3.2. Отдел по работе с недвижимостью комитета по управлению муниципальным имуществом города передает в комитет по архитектуре и градостроительству Администрации города комплект документов для подготовки заключения о возможности перевода данного жилого помещения в нежилое.(в  ред.  решения  Думы  от  30.08.99  № 728)
3.3. Межведомственная комиссия, изучив представленные документы, не позже одного месяца со дня подачи заявления  дает заключение о возможности перевода, которое оформляется актом.(в  ред.  решения  Думы  от   30.08.99  № 728)
3.4. На основании представленных документов Администрацией города принимается соответствующее распоряжение о переводе данного жилого помещения в нежилое.
В распоряжении указывается функциональное назначение помещения, устанавливается обязанность собственника нежилого помещения по заключению договора с МУ "Служба заказчика по ЖКХ" на возмездное текущее техническое обслуживание, ремонт, обеспечение коммунальными услугами вышеназванного помещения.(в  ред.  решения  Думы  от  30.08.99  № 728)
3.5. Распоряжение о переводе жилого помещения в нежилое (п.3.4.) подлежит регистрации в отделе по работе с недвижимостью.(в  ред.   решения  Думы  от  30.08.99  № 728)
3.6. Распоряжение выдается владельцу помещения и направляется в муниципальное учреждение "Бюро технической инвентаризации" для внесения соответствующих изменений в технический паспорт на строение. Копии распоряжения направляются в управление по жилищным вопросам Администрации города и МУ "Служба заказчика по ЖКХ", которые доводят информацию до жилищного предприятия, обслуживающего данное помещение.
Переоборудование жилых помещений и дальнейшая приемка в эксплуатацию осуществляется в соответствии с действующим законодательством.(в  ред.  решения  Думы  от  30.08.99  № 728)
п. 3.7.  исключен  в  ред.  решения  Думы  от  30.08.99  № 728
3.7. МУ "Бюро технической инвентаризации" направляет сведения о внесенных изменениях в комитет по управлению муниципальным имуществом города для учета в соответствующем банке данных.
__________________