Внесены изменения решением Думы Великого от 25.11.2004 № 29

В соответствии с Федеральным законом "Об общих принципах организации местного самоуправления в Российской Федерации" Новгородская городская Дума
РЕШИЛА:
1. Утвердить прилагаемое Положение о порядке эксплуатации и содержания гаражей и гаражных комплексов на территории Великого Новгорода.
2. Опубликовать настоящее решение в газете "Новгород".

Приложения:

ст


УТВЕРЖДЕНО
решением городской Думы
      от 26.12.2000 № 50



П О Л О Ж Е Н И Е

о порядке эксплуатации и содержания гаражей и гаражных комплексов
на территории Великого Новгорода




1. Общие положения
1.1. Настоящее Положение устанавливает единый порядок эксплуатации и содержания гаражей, гаражных комплексов и закрепленных за ними земельных участков, находящихся на территории Великого Новгорода, поселков Волховский и Кречевицы.
Под гаражом понимается строение, созданное на земельном участке, предоставленном Администрацией города в установленном законом порядке, и предназначенное для хранения транспортных средств.
Под гаражным комплексом понимается группа гаражей, сооружений, составляющих единый комплекс, построенный по единому утвержденному проекту, имеющий общий земельный участок, принятый в эксплуатацию в установленном порядке.
1.2. Ответственность за эксплуатацию и содержание гаражей и гаражных комплексов в пределах собственной и прилегающей территорий несут их владельцы. Владельцами гаражных комплексов являются юридические лица - гаражно-строительные кооперативы (далее именуемые ГСК) или гаражно- эксплуатационные кооперативы (далее именуемые ГЭК), которые создаются и регистрируются в установленном законом порядке.
1.3. Собственной территорией гаражно-эксплуатационных кооперативов является земельный участок, предоставленный Администрацией города в установленном законом порядке в пределах границ, установленных на плане межевания.
1.4. Прилегающей территорией является ограниченный участок муниципальной территории общего пользования, прилегающий к собственной территории, закрепленный в установленном порядке за ГСК или ГЭК.
1.5. ГСК создается на время строительства и регистрируется в комитете по управлению муниципальным имуществом Администрации города. ГЭК, как
юридическое лицо, регистрируется по завершении строительства и оформлении акта Государственной комиссии по приемке гаражного комплекса в эксплуатацию.
1.6. Для осуществления регистрации ГЭК представляет в комитет по управлению муниципальным имуществом Администрации города следующий пакет документов:
правоудостоверяющий документ на земельный участок;
технический паспорт на каждое здание, сооружение, находящееся в собственности либо в пользовании кооператива;
список членов кооператива;
акт Государственной комиссии о приемке комплекса в эксплуатацию;
распоряжение Администрации города об утверждении акта Государственной комиссии;
план земельного участка;
устав гаражно-эксплуатационного кооператива.
Исполнение обязанностей по оказанию организационно-методической помощи при создании ГЭК и координации их деятельности возлагается на отдел по содействию товариществам собственников жилья комитета по строительству и жилищно-коммунальному хозяйству Администрации города.
1.7. Настоящее Положение является обязательным для всех граждан и юридических лиц, являющихся собственниками гаражных строений и гаражных комплексов.
1.8. В  новой  ред. решения  Думы  Великого  Новгорода  от  27.11.2003  № 635
Контроль в соответствии с действующим законодательством и нормативными правовыми актами органов местного самоуправления осуществляется:
комитетом по архитектуре и градостроительству Администрации города - за архитектурно-планировочным решением  гаражей и гаражных комплексов;
комитетом по земельным ресурсам и землеустройству города - за целевым использованием земельных участков, предоставленных для эксплуатации гаражей и гаражных комплексов;
административным отделом Администрации города - за содержанием территории ГЭК.

2. Обязанности гаражно-эксплуатационного кооператива, осуществляю- щего эксплуатацию, и гаражно-строительного кооператива, осуществляюще- го строительство гаражного комплекса
Гаражно-эксплуатационный кооператив (гаражно-строительный кооператив) обязан:
осуществлять эксплуатацию и содержание гаражного комплекса в соответствии со своим Уставом;
не допускать самовольное увеличение размеров гаражей;
обеспечивать выполнение санитарных требований, требований пожаробезо- пасности при эксплуатации зданий, сооружений;
содержать в надлежащем состоянии земельный участок, находящийся в пользовании кооператива;
поддерживать в надлежащем техническом состоянии здания, сооружения, находящиеся в собственности либо пользовании кооператива;
использовать здания и сооружения по целевому назначению;
обеспечить ограждение и освещение территории гаражного комплекса;
определить место для устройства ремонтного блока;
обеспечивать собственными силами или по договорам со специализиро- ванными службами города обслуживание и ремонт проездов общего пользования, сетей ливневой канализации до границы раздела (приложения 1-5);
запрещать складирование строительных материалов и оборудования на крышах гаражных строений;
обеспечить наличие регистрационных номеров в строго определенном месте на воротах гаражей;
определить место площадок для сбора металлоотходов;
выполнить покрытие проездов материалами, стойкими к воздействию нефтепродуктов, обеспечив уклон в сторону дренажных потоков;
обеспечивать охрану гаражного комплекса;
определить место мусоросборных площадок и заключить трехсторонний договор о вывозке мусора с МУ "Служба заказчика по жилищно-коммунальному хозяйству Великого Новгорода" и организацией, имеющей лицензию на данный вид работ, - исполнителем работ по вывозке мусора;

поддерживать в технически исправном состоянии водоотводные канавы, сооружения ливневой канализации, дороги, проезды, ограждения, наружное освещение, системы пожаротушения;
заключить трехсторонний договор на уборку собственной территории ГЭК, кроме земель общего пользования города, с МУ "Служба заказчика по жилищно-коммунальному хозяйству Великого Новгорода" и организацией, имеющей лицензию на данный вид работ. Оплата работ по уборке территории осуществляется за счет средств ГЭК. Работы по уборке основных проездов и подъездных путей осуществляются за счет средств МУ "Служба заказчика по жилищно-коммунальному хозяйству Великого Новгорода";
выполнять согласованные с МУП "Ремстройдор" мероприятия, направлен- ные на предотвращение затопления комплексов в период интенсивного таяния снегов, определять места сбора, очистки и условия отвода сточных вод;
организовывать своевременную сдачу металлолома.

3. Обязанности владельцев гаражей
3.1. Владельцы гаражей, являющиеся членами гаражно-эксплуатационного (гаражно-строительного) кооператива, обязаны:
иметь правоудостоверяющие документы на гараж и земельный участок;
обеспечивать выполнение соответствующих санитарных норм и  требований пожаробезопасности;
содержать гараж в надлежащем техническом состоянии;
производить текущий и капитальный ремонт гаража;
использовать гараж по целевому назначению.
3.2. Владельцы гаражей, гаражных комплексов, где не созданы гаражно- эксплуатационные кооперативы (гаражно-строительные кооперативы), а также гаражей, находящихся в жилой застройке (на дворовой территории), обязаны:
иметь правоудостоверяющие документы на гараж и земельный участок;
обеспечивать выполнение соответствующих санитарных норм и требований пожаробезопасности;
поддерживать в надлежащем техническом состоянии здание гаража;


нанести регистрационный номер на ворота гаража в строго определенном месте несмываемой краской;
обеспечивать уборку прилегающей к гаражу территории;
выполнять мероприятия, направленные на предотвращение подтопления гаража в период интенсивного таяния снегов.

4. Ответственность
Лица, допустившие нарушения соответствующих норм и правил содержания и эксплуатации гаражей, территорий гаражных комплексов, а также требований настоящего Положения, привлекаются в установленном порядке к администра- тивной ответственности в соответствии с Кодексом РСФСР об административных правонарушениях.

________________