Признано утратившим силу решением Думы Великого Новгорода от 03.03.2006 № 267

В соответствии с областным законом "О проведении эксперимента по налогообложению недвижимости в Великом Новгороде" Новгородская городская Дума
РЕШИЛА:
1. Утвердить прилагаемое Положение о налоге на недвижимость.(в  ред.  решения  Думы  Великого  Новгорода  от  27.10.2003  № 611)
2. Опубликовать настоящее решение в установленном порядке.
3. Установить, что настоящее решение вступает в силу со дня его официального опубликования.

Приложения:

 УТВЕРЖДЕНО
        решением  городской Думы
       от 28.01.2000 № 836
(в  ред.  решения Думы  Великого  Новгорода  от   27.10.2003  № 611)
П О Л О Ж Е Н И Е
о налоге на недвижимость



1. Общие положения
Положение о налоге на недвижимость (далее именуемое Положение) разработано в соответствии с Законом Российской Федерации “О проведении эксперимента по налогообложению недвижимости в городах Новгороде и Твери” и устанавливает порядок начисления и уплаты налога на недвижимость, расположенную на территории Великого Новгорода, на период проведения эксперимента.
2. Налогоплательщики
2.1.Налогоплательщиками являются организации, обладающие одновременно правом собственности на здания, строения, сооружения, помещения и земельные участки, на которых располагаются эти объекты (далее именуемые объекты недвижимости).(в  ред.  решения  Думы  от  28.06.2002  № 369)
Если недвижимое имущество принадлежит нескольким лицам на праве общей долевой собственности, то налогоплательщиком является каждый участник соразмерно с его долей.
2.2. В целях избежания двойного налогообложения налогоплательщики, зарегистрированные за пределами территории Великого Новгорода, не включают в  налоговую базу налога на имущество недвижимость, находящуюся на территории Великого Новгорода.
3. Объекты налогообложения
3.1. К объектам недвижимости для целей налогообложения относятся земельные участки, в том числе земельные участки лесного фонда, обособленные водные объекты, здания, сооружения, в том числе подземные, жилые и нежилые помещения, объекты незавершенного строительства и все объекты, прочно связанные с землей.
3.2. Налогооблагаемая стоимость объектов недвижимости рассчиты-
вается на основе оценки стоимости объектов недвижимости для целей налогообложения, произведенной по состоянию на 1 января отчетного года.
3.3. Оценка  стоимости объектов недвижимости для целей налого-
обложения производится комитетом экономики и финансов Администрации города в соответствии с Методикой оценки стоимости объектов недвижимости для целей налогообложения, утвержденной решением городской Думой от 28.01.2000 № 837 (далее именуемой Методика).
4. Льготы по налогу на недвижимость
4.1. Налогом на недвижимость не облагаются следующие расположенные на территории Великого Новгорода объекты недвижимости:
принадлежащие в соответствии с международными договорами Российской Федерации на праве собственности иностранным государствам, международным организациям;
принадлежащие на праве собственности Российской Федерации, субъектам Российской Федерации, органам местного самоуправления, не переданные во владение, пользование и распоряжение иным лицам;
используемые органами управления и подразделениями Министерства обороны Российской Федерации для выполнения функций, установленных законодательством Российской Федерации;
объекты мобилизационного назначения, мобилизационные мощности, законсервированные и не используемые в текущем производстве, мобилизационные запасы, материальные ценности мобилизационного резерва и склады для их хранения, другое имущество мобилизационного назначения и земельный участок, на котором они размещены;
используемые органами управления и подразделениями государственной противопожарной службы при осуществлении ими функций, установленных законодательством Российской Федерации;
относящиеся к памятникам истории и культуры культового назначения, находящиеся в собственности, владении, пользовании и распоряжении у религиозных организаций;
специально оборудованные здания, сооружения, строения, помещения (включая жилые помещения), принадлежащие деятелям культуры, искусства и народным мастерам на праве творческих мастерских, ателье, студий, а также та часть жилой площади, которая используется для организации открытых для посещения негосударственных музеев, галерей, библиотек и т.п.;
законсервированные в установленном порядке объекты.
4.2. От уплаты налога на недвижимость освобождаются:
специализированные протезно-ортопедические государственные и муниципальные организации;
общественные организации инвалидов, а также другие предприятия, учреждения и организации, в которых инвалиды составляют не менее 50 процентов от среднесписочного числа работников;
учреждения и органы уголовно-исполнительной системы;
организации, осуществляющие производственную деятельность и вкладывающие собственные и привлеченные средства, в том числе иностранные, в реализацию одобренных Администрацией города конкретных инвестиционных проектов до полной окупаемости вложенных  средств, но не более расчетного срока окупаемости.
4.3. Дополнительные льготы (отсрочки, рассрочки, частичное освобождение, полное освобождение) отдельным категориям налогоплательщиков предоставляются решением  городской Думы.
4.4. При передаче третьим лицам прав по владению, пользованию и распоряжению объектом недвижимости организации автоматически утрачивают право на льготы.
5. Порядок  отнесения объектов незавершенного строительства к объектам недвижимости для целей налогообложения
5.1. Объект незавершенного строительства может быть отнесен к объектам недвижимости  для целей налогообложения в следующих случаях:
если консервация объекта строительства или реконструкции проводилась без согласования с органами местного самоуправления;
если по истечении нормативного срока строительства объект не принят в эксплуатацию, за исключением случаев, когда нарушение срока происходит по вине органов местного самоуправления.
5.2. Налоговая база при налогообложении объекта незавершенного строительства определяется исходя из расчетной стоимости объекта  по окончании строительства.
5.3. Плательщиками налога на недвижимость с объектов незавершенного строительства являются застройщики (заказчики) этих объектов.
5.4. Сбор информации  по отнесению объектов незавершенного строительства к объектам недвижимости возлагается на муниципальное учреждение "Бюро технической инвентаризации", отдел государственного архитектурно-строительного надзора и другие структурные подразделения Администрации города.
5.5. Основанием для внесения в реестр недвижимости объекта незавершенного строительства является акт, составленный муниципальным учреждением "Бюро технической инвентаризации".
5.6. Информацию об объектах незавершенного строительства в комитет экономики и финансов представляют:
отдел государственного архитектурно-строительного надзора;
комитет по земельным ресурсам и землеустройству города;
муниципальное учреждение "Бюро технической инвентаризации".
6. Ставка налога на недвижимость
6.1. Ставка налога на недвижимость по индивидуальным жилым домам, квартирам, жилым помещениям, дачам, находящимся в собственности юридических лиц, устанавливается в размере 0,5 процента от налоговой стоимости объекта недвижимости для целей налогообложения, по объектам недвижимого имущества, используемым для целей промышленного производства, и иным объектам - 2 процента(в ред. постановления от 26.12.2000 №29).
6.2. Оценка стоимости объекта недвижимости для целей налого-
обложения производится согласно утвержденной Методике.
6.5. Изменение установленного размера ставки налога на недвижимость и категорий недвижимости производится на основании решения городской Думы до начала нового финансового года, но не чаще 1 раза в год(в ред. постановления от 26.12.2000 №29).

7. Порядок исчисления и уплаты налога
7.1. Налог на недвижимость налогоплательщики  рассчитывают самостоятельно на основании данных оценки стоимости объектов недвижимости для целей налогообложения, проведенной комитетом экономики и финансов Администрации города с учетом всех налоговых льгот. Размер налога, подлежащего уплате в бюджет за отчетный период - квартал, рассчитывается в размере 1/4 от исчисленной суммы.
7.2. По вновь созданным, уничтоженным либо разрушенным объектам недвижимости, а также объектам незавершенного строительства, отнесенным в установленном порядке к объектам недвижимости для целей налогообложения, налог уплачивается в доле, пропорциональной продолжительности соответствующего налогового периода в отношении указанных объектов.
7.3. Для вновь созданных объектов налог на недвижимость исчисляется начиная с 1 числа месяца, в котором была осуществлена государственная регистрация права собственности, а для уничтоженных и разрушенных - с начала года до конца месяца, в котором произошло уничтожение или разрушение объекта недвижимости.(в  ред.  решения  Думы  от  25.11.2002 № 430)
7.4. По объектам незавершенного строительства налог на недвижимость уплачивается с 1 числа месяца, следующего за месяцем, в котором истекли нормативные сроки строительства.
7.5. Расчет налога представляется в инспекцию Министерства Российской Федерации по налогам и сборам по г.Великий Новгород (далее именуемую - инспекция) до 10 числа месяца, следующего за отчетным кварталом.
     Форма расчета (декларации) налога на недвижимость предприятия разрабатывается комитетом экономики и финансов Администрации города по согласованию с инспекцией.
пункт  7.5.  дополнить  новым  абзацем  в  ред.  решения  Новгородской  городской  Думы  от  25.04.2000  № 909
7.6. Исчисление и взимание налога на недвижимость производится в порядке, установленном настоящим Положением.
7.7. Комитет экономики и финансов, комитет по информатизации Администрации города в срок до 1 февраля отчетного года:
производят оценку стоимости объектов недвижимости для целей налогообложения в соответствии с Методикой по состоянию на 1 января
отчетного года;
рассылают налогоплательщикам уведомления об оценке стоимости объектов недвижимости, подлежащих налогообложению;
направляют сведения о базе налогоплательщиков, содержащей оценку стоимости объектов недвижимости для целей налогообложения, в инспекцию.
7.8. Уведомление об оценке стоимости объектов недвижимости для целей налогообложения представляет собой перечень объектов, упорядоченных кадастровыми номерами, в котором для каждого объекта указаны:
вид и адрес по адресному плану города;
стоимость для целей налогообложения;
физические и иные характеристики, использованные при расчете его стоимости.
7.9. Уведомление составляется на основании информации, содержащейся в реестре объектов недвижимости для целей налогообложения, а также в технических архивах муниципального учреждения “Бюро технической инвентаризации”, комитетов по земельным ресурсам и землеустройству, по управлению муниципальным имуществом, экономики и финансов Администрации города, Новгородского филиала областного учреждения юстиции по государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним.
7.10. При реорганизации юридического лица обязательство по уплате налога переходит к правопреемнику (правопреемникам) в полном объеме, включая образовавшуюся задолженность.
7.11. Для определения налоговой базы налога на недвижимость по предприятиям, применяющим План счетов бухгалтерского учета финансово- хозяйственной деятельности предприятий, утвержденный приказом Министерства финансов СССР от 1 ноября 1991 года № 56, с изменениями, внесенными приказами Министерства финансов Российской Федерации
от 28 декабря 1994 года № 173, от 28 июля 1995 года № 81 и от 17 февраля 1997 года № 15, принимаются отражаемые в активе баланса остатки по следующим счетам бухгалтерского учета:
01 "Основные средства" в части объекта налогообложения;
08 "Капитальные вложения" субсчет 3 "Строительство объектов основных средств" при вышеуказанных условиях.
7.12. Учет расчетов предприятий, кроме банков и других кредитных организаций, с бюджетом  по налогу на недвижимость ведется на балансовом счете 68 “Расчеты с бюджетом” на отдельном субсчете “Расчеты по налогу на недвижимость”. Сумма налога, рассчитанная в установленном порядке, отражается по кредиту счета 68 “Расчеты с бюджетом” и дебету счета 20 “Основное производство” (26 "Общехозяйственные расчеты").
Перечисление суммы налога на недвижимость в бюджет отражается в бухгалтерском учете по дебету счета 68 “Расчеты с бюджетом” и кредиту
счета 51 “Расчетный счет”.
Уплата налога производится по квартальным расчетам в пятидневный   срок со дня,  установленного для представления бухгалтерского отчета за квартал, а по годовым расчетам – в десятидневный срок со дня, установленного для представления бухгалтерского отчета за год. Сумма налога зачисля-
ется на субсчет городского бюджета № 40204810243020100002 в Новгородском банке Сберегательного банка Российской Федерации, ИНН 5321035068, БИК 44959698, корсчет 30101810100000000698,код 1400400.(в  ред.  решения  Новгородской  городской  Думы  от  25.04.2000  № 909)
Излишне внесенные суммы налога засчитываются в счет очередных платежей.
7.13. Налогоплательщики, своевременно не привлеченные к уплате налога на недвижимость, уплачивают этот налог не более чем за три предшествующих года.
8. Порядок составления реестра объектов недвижимости для целей налогообложения
8.1. Комитет экономики и финансов координирует работу по созданию и ведению реестра объектов недвижимости для целей  налогообложения в соответствии с Положением о порядке ведения реестра объектов недвижимости для целей налогообложения, утвержденным решением Новгородской городской Думы от 29 декабря 1998 года № 529.
8.2. При создании реестра объектов недвижимости для целей налогообложения сотрудники Администрации Великого Новгорода, участвующие в создании реестра, имеют право:
получать от владельцев объектов недвижимости безвозмездно любую информацию, необходимую для произведения оценки стоимости объектов недвижимости для целей налогообложения;
обследовать объекты недвижимости, подлежащие налогообложению, с целью их учета и производства оценки их стоимости.
8.3. В случае отказа допустить должностных лиц, производящих учет и налоговую оценку, к обследованию объекта недвижимости, подлежащего налогообложению, или не предоставления необходимых для расчетов налога документов, налогооблагаемая стоимость объекта  недвижимости определяется исходя из оценки стоимости по имеющимся данным или аналогичным объектам.
9. Сбор налога
9.1. Сбор налога на недвижимость осуществляется инспекцией.
9.2. В случае неуплаты или несвоевременной уплаты налога на недвижимость к налогоплательщикам применяются санкции, предусмотренные действующим законодательством о налогах и сборах.
9.3. Нарушение настоящего Положения влечет за собой ответственность в соответствии со ст.193-3 Кодекса РСФСР об административных правонарушениях.
9.4. Инспекция ежеквартально не позднее 25 числа месяца, следующего за налоговым периодом, направляет в комитет экономики и финансов информацию о фактически поступивших суммах налога на недвижимость.
10. Распределение налоговых поступлений
Сумма платежей по налогу на недвижимость полностью зачисляется в городской бюджет, после чего осуществляются расчеты с федеральным бюджетом.
11. Порядок обжалования
Споры по налогообложению недвижимости рассматриваются в соответствии с Положением о комиссии по  рассмотрению обращений, заявлений и жалоб налогоплательщиков и действующим законодательством.

__________________