170 Жилищно-коммунальное хозяйство
Недействующее
Российская Федерация
Администрация города Новгорода
ПОСТАНОВЛЕНИЕ
от   03/06/1996   №   44
г. Новгород

Об утверждении Положения о комитете по управлению жилищно-коммунальным хозяйством Администрации города
Глава администрации   А.В.Корсунов

Приложения:


УТВЕРЖДЕНО
постановлением Администрации города
от 06.03.96 № 44
П О Л О Ж Е Н И Е
о комитете по управлению жилищно-коммунальным
хозяйством Администрации города

1. Общие положения
1.1. Настоящее Положение разработано в соответствии с Гражданским кодексом, Федеральными законами “О местном самоуправлении в Российской Федерации” и “Об общих принципах организации местного самоуправления в Российской Федерации”;
1.2. Комитет по управлению жилищно-коммунальным хозяйством (далее Комитет) создается с целью выполнения следующих основных задач:
1.2.1. Организации деятельности муниципальных предприятий, учреждений (далее - организаций) жилищно-коммунального хозяйства (далее ЖКХ) и управления ими по обеспечению содержания, эксплуатации и ремонта жилищного фонда, объектов инженерной инфрастурктуры, внешнего благоустройства мунициипальной собственности, закрепленных в их хозяйственом ведении или оперативном управлении, а также переданных по договорам на обслуживание, выполнение работ и предоставление жилищно-коммунальных услуг (далее - ЖКУ), предоставления потребителям качественных и бесперебойных ЖКУ, упорядочения полномочий и компетенций, координации действий органов их управления;
1.2.2. Совершенствования системы управления ЖКХ, создания условий по внедрению рыночных механизмов хозяйствования в жилищно-коммунальной сфере, привлечению в эту деятельность альтернативных организаций на конкурсной основе, образованию товариществ собственников жилья;
1.2.3. Лицензирования деятельности физических и юридических лиц по эксплуатации инженерных систем города в установленном законодательством порядке;
1.2.4. Организации работы по расчету нормативов потребления, ставок и тарифов на ЖКУ для населения и их производителей;
1.3. Комитет осуществляет свою деятельность в соответствии с законами и иными нормативными актами Российской Федерации, постановлениями Администрации города и настоящим Положением;
1.4. Комитет действует как структурное подразделение Администрации города, содержится за счет городского бюджета;
1.5. Комитет является юридическим лицом, имеет расчетный и другие счета, печать, штампы и бланки;
1.6. Комитет несет ответственность за результаты своей деятельности перед Администрацией города;
1.7. Для осуществления возложенных задач в структуре Комитета предусматривается создание финансово-экономического отдела, службы лицензирования, маркетинга в жилищно-коммунальной сфере, контроля за содержанием, эксплуатацией и ремонтом объектов ЖКХ, качеством предоставления потребителям ЖКУ, деятельность которых регламентируется Положением о структурных подразделениях комитета;
1.8. Комитет располагается по адресу: г.Новгород, ул.Б.Власьевская, д.4.

2. Основные функции Комитета
2.1. Организует деятельность муниципальных организаций ЖКХ и координирует их взаимоотношения; работу по расчету, пересмотру нормативов потребления ЖКУ, ставок и тарифов на ЖКУ для различных групп потребителей; производит лицензирование деятельности физических и юридических лиц по эксплуатации ими инженерных систем города в соответствии с Положением о лицензировании деятельности по эксплуатации инженерных систем городов и населенных пунктов, утвержденным постановлением Правительства Российской Федерации от 2 ноября 1995 года №1073;
2.3. Создает, ликвидирует, реорганизует по решению Администрации города муниципальные учреждения жилищно-коммунального хозяйства, разрабатывает и утверждает их уставы, заключает контракты с руководителями этих учреждений;
2.4. Разрабатывает необходимые специальные правила, положения, указания в сфере ЖКХ;
2.5. Рассматривает претензии, жалобы, заявления, предложения организаций - участников деятельности в сфере жилищно-коммунального хозяйства, потребителей ЖКХ, принимает по ним решения в пределах своей компетенции;
2.6. Готовит предложения Администрации города, организует и обеспечивает выполнение принятых предложений:
2.6.1. По приоритетности развития отдельных отраслей ЖКХ, единой технической и экономической политике в ЖКХ;
2.6.2. По планам финансирования муниципальных организаций ЖКХ из городского бюджета, их дальнейшим прогнозам;
2.6.3. По установлению нормативов потребления ЖКХ, ставок и тарифов на жилищно-коммунальные услуги для различных групп потребителей;
2.6.4. По разграничению полномочий и компетенций органов управления ЖКХ;
2.6.5. По развитию дополнительных нетрадиционных видов коммерческой деятельности муниципальных предприятий ЖКХ в интересах сокращения дотаций из городского бюджета на их содержание, расширения платных услуг населению города;
2.6.6. По созданию новых муниципальных организаций ЖКХ, ликвидации или реорганизации существующих, применению более рациональных методов управления ими, а также способов содержания, эксплуатации и ремонта объектов ЖКХ;
2.6.7. По планам капитального ремонта, реконструкции, нового строительства, прекращения эксплуатации объектов ЖКХ;
2.7. Изучает и анализирует:
2.7.1. Коньюнктуру рынка жилищно-эксплуатационных, ремонтно-строительных услуг;
2.7.2. Эффективность деятельности муниципальных организаций ЖКХ, наличие неиспользуемых их потенциальных возможностей;
2.7.3. Расходы на содержание муниципальных организаций ЖКХ, возможности их сокращения;
2.7.4. Прогнозы объемов потребления жилищно-коммунальных услуг и возможных изменений их стоимости с учетом инфляционных факторов;
2.7.5. Балансы и расчеты смет на содержание муниципальных организаций ЖКХ;
2.8. Организует работу и участвует в работе комиссий:
2.8.1. По оценке технического состояния муниципального жилищного фонда на предмет пригодности для проживания, перевода в категорию ветхого, установлению сроков прекращения их эксплуатации и возможностей дальнейшего использования;
2.8.2. При приемке-передаче имущества ЖКХ, при смене руководителей, главных инженеров (заместителей) муниципальных образований ЖКХ;
2.8.3. По проведению конкурсов среди юридических лиц на право обслуживания, эксплуатации и ремонта муниципального жилищного фонда, предоставления потребителям жилищно-коммунальных услуг;
2.8.4. По расследованию аварийных ситуаций на объектах ЖКХ;
2.9. Согласовывает назначение и увольнение руководителей муниципальных предприятий ЖКХ;
2.10. Участвует:
2.10.1. В разработке учредительных документов муниципальных организаций ЖКХ;
2.10.2. В разработке генерального плана города;
2.10.3. В приемке в муниципальную собственность жилищного фонда, объектов коммунального назначения, находящихся в государственной собственности;
2.10.4. В приемке в эксплуатацию законченных строительством, капремонтом, реконструкцией объектов ЖКХ муниципальной собственности;
2.11. Осуществляет:
2.11.1. Контроль за назначением в должности вновь принятых руководителей муниципальных организаций ЖКХ, их заместителей, а также экзаменационную проверку знаний ими, специальных норм и правил технической эксплуатации объектов ЖКХ;
2.11.2. Плановый надзор за техническим состоянием объектов ЖКХ, соответствие их содержания, эксплуатации и ремонта, подготовки к сезонной эксплуатации действующим специальным нормам и правилам, а также бесперебойностью и качеством предоставляемых потребителям ЖКУ;
2.11.3. Создание необходимых условий для функционирования и дальнейшего развития товариществ собственников жилья;
2.11.4. Консультации организаций - участников деятельности в сфере ЖКХ по действующим нормативно-правовым документам.
2.12. Для осуществления возложенных функций Комитет имеет право:
2.12.1. Истребовать от других органов Администрации города необходимые ему справки и документы;
2.12.2. Представлять интересы Администрации города в судебных органах в вопросах, касающихся муниципального жилищно-коммунального хозяйства;
2.12.3. Издавать распоряжения, давать указания муниципальным организациям ЖКХ в пределах своей компетенции.

3. Имущество и технические средства Комитета
3.1. Необходимыми техническими средствами и программным обеспечением Комитет оснащается Администрацией города;
3.2. Администрация города предоставляет Комитету служебные помещения, хозяйственный инвентарь, телефонную связь и формирует их содержание из своего бюджета.

4. Финансовая деятельность и отчетность Комитета
4.1. Комитет самостоятельно планирует свою работу.
4.2. Комитет имеет расчетный счет и другие счета с целью финансирования целевых программ отдельных юридических лиц (товарищества собственников жилья, жилищных кооперативов и т.д.), других расходов, предусмотренных бюджетом;
4.3. Комитет ежеквартально отчитывается о своей работе перед Главой администрации города;
4.4. Комитет ведет бухгалтерскую и статистическую отчетность в установленном законодательством Российской Федерации порядке, представляет государственным органам необходимую информацию и несет ответственность за ее достоверность;
4.5. Ревизия и контроль за деятельностью Комитета осуществляется органами, уполномоченными действующим законодательством.

5. Труд работников Комитета и его оплата
5.1. Трудовые отношения работников Комитета регулируются законодательством о труде;
5.2. Организационная структура и штатное расписание Комитета утверждается Главой администрации города;
5.3. Оплата труда работников Комитета осуществляется на основании штатного расписания по системе, установленной Администрацией города.

6. Руководство Комитетом
6.1. Комитет возглавляется председателем, являющимся одновременно заместителем Главы администрации города, который организует его деятельность, действуя на принципах единоначалия;
6.2. Председатель комитета назначается и освобождается от должности Главой администрации города;
6.3. Председатель комитета:
6.3.1. Руководит деятельностью Комитета и несет персональную ответственность за выполнением комитетом возложенных на него настоящим положением функций;
6.3.2. Обеспечивает соблюдение законодательства и нормативных актов, издаваемых Правительством Российской Федерации, другими государственными органами и Администрацией города;
6.3.3. Представляет интересы Комитета во всех предприятиях, учреждениях, организациях, в государственных и других органах;
6.3.4. Вносит предложения по штатному расписанию Комитета, комплектованию , увольнению его работников и условиям приема их на работу;
6.3.5. Утверждает уставы муниципальных учреждений, заключает контракты с их руководителями;
6.3.6. Издает приказы, распоряжения и указания по деятельности Комитета, муниципальных организаций ЖКХ в пределах своей компетенции;
6.3.7. Руководит комиссией по подготовке к зиме жилищно-коммунального хозяйства города, назначаемой Администрацией города.

7. Изменения в Положение, прекращение деятельности Комитета
7.1. Внесение изменений в настоящее Положение проводится решением Главы администрации города;
7.2. Прекращение деятельности Комитета осуществляется в виде его ликвидации или реорганизации решением Главы адмнистрации города;
7.3. При прекращении деятельности Комитета увольняемым его работникам гарантируется соблюдение их прав в соответствии с законодательством Российской Федерации.


________________

Печатал тс Готовил Код 3123