Постановление Администрации № 2752 от 05/23/2014 О внесении изменений в Поло-жение о комитете по управлению муниципальным имуществом Великого Н

Российская Федерация
Новгородская область

Администрация Великого Новгорода

П О С Т А Н О В Л Е Н И Е

05/23/2014 № 2752
Великий Новгород

О внесении изменений в Поло-жение о комитете по управлению муниципальным имуществом Великого Новгорода

ПОСТАНОВЛЯЮ:

1. Внести в Положение о комитете по управлению муниципальным имуществом Великого Новгорода, утвержденное постановлением Администрации города от 01.07.2003 № 173 (в редакции постановлений Администрации Великого Новгорода от 18.04.2006 № 213, от 02.07.2007 № 145, от 12.07.2010
№ 3136, от 29.11.2010 № 5131, от 05.07.2011 № 2737), следующие изменения:

1.1. Раздел 2 дополнить пунктом 2.14 следующего содержания:

"2.14. Организация процесса определения поставщиков (подрядчиков, исполнителей) для заказчиков при осуществлении закупок для обеспечения нужд Великого Новгорода.";

1.2. Раздел 3 изложить в следующей редакции:

"3. Основные функции комитета

В соответствии с основными задачами комитет выполняет следующие функции:

разрабатывает проекты постановлений, распоряжений Администрации Великого Новгорода, решений Думы Великого Новгорода по вопросам владения, пользования и распоряжения муниципальным имуществом;

издает в пределах своих полномочий приказы, обязательные для исполнения работниками комитета муниципальными унитарными предприятиями и учреждениями;

участвует в формировании и обеспечении реализации муниципальных программ развития Великого Новгорода по направлениям деятельности комитета;

осуществляет подготовку документов по передаче государственного имущества в муниципальную собственность;

готовит документы по передаче муниципального имущества в государственную собственность и собственность других муниципальных образований;

готовит документы по приему в муниципальную собственность имущества физических и юридических лиц, принадлежащего им на праве собственности;

осуществляет подготовку документов по приему в муниципальную собственность бесхозяйного имущества, находящегося на территории Великого Новгорода, его постановку на учет в Управлении Федеральной регистрационной службы по Новгородской области;

готовит документы по оформлению прав в порядке наследования по закону в собственность муниципального образования – городского округа Великий Новгород на выморочное имущество - жилые помещения, расположенные на территории муниципального образования;

организует проведение межевания земельных участков, на которых расположены объекты муниципальной собственности, подлежащие приватизации, а также бесхозяйные объекты, с выдачей межевых планов;

осуществляет подготовку документов для постановки земельных участков, на которых расположены объекты муниципальной собственности, подлежащие приватизации, а также бесхозяйные объекты, на кадастровый учет, с выдачей кадастровых паспортов и кадастровых выписок из государственного кадастра недвижимости;

осуществляет управление и распоряжение муниципальной собственностью;

ведет реестр муниципальной собственности, выдает выписки из реестра;

закрепляет муниципальное имущество в хозяйственном ведении и оперативном управлении муниципальных унитарных предприятий и учреждений;

заключает договоры аренды объектов муниципальной собственности, доверительного управления, безвозмездного пользования, найма жилого помещения коммерческого использования, купли-продажи приватизируемых объектов, иные договоры в соответствии с действующими нормативными правовыми актами либо подготавливает проекты правовых актов об отказе в совершении указанных юридических действий;

осуществляет контроль за соблюдением условий заключенных договоров, принимает меры к устранению выявленных нарушений, в необходимых случаях -
к расторжению договоров в установленном законодательством порядке;

осуществляет контроль за использованием и сохранностью движимого и недвижимого муниципального имущества, находящегося в хозяйственном ведении, оперативном управлении, муниципальной казне Великого Новгорода;

изымает и перераспределяет излишнее, неиспользуемое или используемое не по назначению муниципальное имущество, закрепленное за муниципальными унитарными предприятиями и учреждениями на праве хозяйственного ведения и оперативного управления;

принимает решения о списании муниципального имущества в порядке, установленном действующими нормативными правовыми актами по ведению бухгалтерского учета и отчетности;

осуществляет подготовку документов для государственной регистрации в Управлении Федеральной регистрационной службы по Новгородской области права собственности на муниципальное недвижимое имущество, на имущество, полученное из государственной собственности, сделок купли-продажи муниципального недвижимого имущества, сделок купли-продажи и безвозмездной передачи в муниципальную собственность недвижимого имущества юридических и физических лиц, принадлежащего им на праве собственности;

контролирует проведение инвентаризации муниципального имущества, переданного в хозяйственное ведение и оперативное управление муниципальным унитарным предприятиям и учреждениям;

организует и проводит инвентаризацию муниципального имущества, находящегося в муниципальной казне Великого Новгорода;

осуществляет мероприятия в пределах своих полномочий по созданию,

реорганизации и ликвидации муниципальных унитарных предприятий и муниципальных учреждений;

готовит проекты уставов муниципальных унитарных предприятий, учредителем которых является Администрация Великого Новгорода в лице комитета, и изменений к ним;

согласовывает уставы муниципальных унитарных предприятий и учреждений, учредителем которых является Администрация Великого Новгорода в лице иных структурных подразделений, а также изменения к ним;

участвует в пределах своих полномочий в управлении, регулировании и координации деятельности муниципальных унитарных предприятий и учреждений;

согласовывает муниципальным унитарным предприятиям сделки с муниципальным имуществом, закрепленным за ними на праве хозяйственного ведения, оперативного управления в случаях, установленных действующим законодательством;

готовит представления о назначении на должность и увольнение руководителей муниципальных унитарных предприятий, учреждений, учредителем которых является Администрация Великого Новгорода в лице комитета;

разрабатывает должностные инструкции руководителей муниципальных унитарных предприятий, учреждений, учредителем которых является Администрация Великого Новгорода в лице комитета;

осуществляет регулирование трудовых отношений с руководителями муниципальных унитарных предприятий, учредителем которых является Администрация Великого Новгорода в лице комитета, за исключением назначения и освобождения от должности;

готовит документы по аттестации руководителей муниципальных унитарных предприятий, учредителем которых единолично является комитет;

осуществляет проверку расчетов размера вознаграждения руководителей муниципальных унитарных предприятий по результатам финансово-хозяйственной деятельности за отчетный период, вносит предложения о повышении либо снижении установленного размера вознаграждения;

вносит совместно со структурными подразделениями Администрации Великого Новгорода, на которые возложено регулирование и координация деятельности муниципальных унитарных предприятий и учреждений в соответствующей отрасли, предложения о привлечении к дисциплинарной и иной ответственности руководителей муниципальных унитарных предприятий и учреждений;

осуществляет права акционера открытых акционерных обществ, созданных в процессе приватизации, утверждает их уставы;

готовит документы по осуществлению полномочий высшего органа управления акционерным обществом - общего собрания акционеров, 100 процентов акций которого находятся в муниципальной собственности;

готовит документы по руководству текущей работой представителей Администрации Великого Новгорода в деятельности хозяйственных товариществ и обществ, имеющих в уставных капиталах акции (доли), являющиеся муниципальной собственностью;

разрабатывает проект ежегодной Программы приватизации муниципального имущества Великого Новгорода, изменения к ней, вносит ее на рассмотрение Думы Великого Новгорода;

представляет информацию о приватизируемых объектах и об итогах приватизации в средствах массовой информации;

утверждает планы приватизации муниципального имущества;

организует проведение рыночной оценки стоимости приватизируемого
муниципального имущества, жилых помещений жилищного фонда коммерческого использования;

организует и проводит продажу муниципального имущества на конкурсах и аукционах, путем публичного предложения и без объявления цены;

готовит документы по преобразованию муниципальных унитарных предприятий в открытые акционерные общества;

организует и проводит продажу акций открытых акционерных обществ,
находящихся в муниципальной собственности, на аукционе, специализированном аукционе;

ведет претензионную работу по взысканию задолженности по договорам купли-продажи муниципального имущества, а также работу по применению

штрафных санкций в случае неисполнения или ненадлежащего исполнения условий договоров купли-продажи;

осуществляет подготовку отчета о выполнении ежегодной Программы приватизации муниципального имущества Великого Новгорода и вносит его на рассмотрение Думы Великого Новгорода;

участвует в работе наблюдательных советов по контролю за деятельностью муниципальных унитарных предприятий и учреждений;

участвует в работе постоянно действующих комиссий, межведомственной комиссии, иных комиссиях по вопросам имущественных отношений;

разрабатывает и вносит для утверждения предложения по разграничению государственного и муниципального имущества на территории Великого Новгорода;

исполняет государственные полномочия по управлению и распоряжению областным имуществом государственных учреждений, переданных в управление органам местного самоуправления Великого Новгорода;

рассматривает в пределах своей компетенции обращения физических и юридических лиц, принимает по ним необходимые меры реагирования, готовит ответы;

готовит проекты решений Думы Великого Новгорода об утверждении порядка определения базовых ставок арендной платы за муниципальное недвижимое имущество и ставок арендной платы за движимое муниципальное имущество, сдаваемое в аренду в виде основных фондов и оборотных средств;

осуществляет расчеты к исковым заявлениям в соответствующий суд в случае ненадлежащего исполнения заключенных договоров;

организует и проводит конкурс по страхованию муниципального имущества, сдаваемого в аренду;

ведет претензионную работу по взысканию задолженности по арендной
плате, плате за найм, применению штрафных санкций при неисполнении договоров аренды, договоров найма жилого помещения коммерческого использования;

согласовывает договоры субаренды либо оформляет уведомление об отказе;

готовит отчеты по направлениям деятельности комитета;

обеспечивает организацию и ведение бухгалтерского учета и отчетности в соответствии с действующим законодательством;

составляет проекты смет расходов комитета и расчеты к ним;

ведет учет доходов и расходов по средствам, полученным от бюджетных и внебюджетных источников;

осуществляет контроль за поступлением в бюджет Великого Новгорода страховых платежей и средств за аренду муниципального имущества;

поддерживает в надлежащем состоянии электронную базу данных, связанных с деятельностью комитета;

осуществляет в пределах своей компетенции необходимые действия по устранению нарушений действующего законодательства в области управления и распоряжения муниципальным имуществом, а также направляет материалы в правоохранительные органы для принятия соответствующих мер;

выполняет иные функции, предусмотренные действующим законодательством, нормативными правовыми актами Российской Федерации, Новгородской области и органов местного самоуправления Великого Новгорода;

осуществляет заключение договоров (контрактов) с организацией, осуществляющей управление многоквартирным домом, товариществом собственников жилья или жилищным кооперативом, лицом, оказывающим услуги по содержанию и (или) выполнению работ по ремонту общего имущества в многоквартирном доме, в котором расположено муниципальное недвижимое имущество, передаваемое в аренду или безвозмездное пользование, несет расходы на содержание и текущий ремонт общего имущества в многоквартирном доме, уплату взноса на капитальный ремонт общего имущества в многоквартирном доме;

осуществляет полномочия по определению поставщиков (подрядчиков, исполнителей) для заказчиков при осуществлении закупок для обеспечения нужд Великого Новгорода;

осуществляет методологическое сопровождение деятельности заказчиков, осуществляющих закупки для обеспечения нужд Великого Новгорода;

организует мониторинг закупок для обеспечения нужд Великого Новгорода.";

1.3. Пункт 4.4 после слов "доверительного управления" дополнить словами "найма жилого помещения коммерческого использования";

1.4. Абзац третий в разделе 6 изложить в следующей редакции:

"отдел закупок;".

2. Распространить действие настоящего постановления на правоотношения, возникшие с 01.01.2014.

Мэр Великого Новгорода

Ю.И. Бобрышев

ем

2752п

Документ подписан и не подлежит изменению